Aller directement au contenu
Logo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Rijksweg-West 16

6842BD Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 589.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.140

Prix d'achat /m²: € 8.543

Galerie de photos

Rijksweg-West 16 Arnhem
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand genieten in het charmante Elden! Droomt u van rustig wonen in een groene, dorpse omgeving, terwijl alle voorzieningen én het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik zijn? Dan voelt u zich in deze vrijstaande bungalow in het geliefde Elden direct thuis. Deze verrassende bungalow uit 2004 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Met twee slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en een royale berging is dit een plek waar u iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Heerlijk wonen tussen dorp en stad Elden staat bekend om zijn gezellige dorpse karakter en gunstige ligging. Hier woont u in een rustige omgeving met een vriendelijke sfeer, terwijl u binnen tien minuten fietsen in hartje Arnhem staat. Ook winkelcentrum Kronenburg, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A325, A12 en A15 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich zelfs vrijwel voor de deur. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen uiterwaarden van de Rijn, waar prachtige routes en fraaie vergezichten op u wachten. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De ruime woonkamer met hoog plafond voelt heerlijk licht en open aan. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt u zo het terras en de tuin in. De sfeervolle gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een plezier wordt. De fraaie natuurstenen vloer loopt door de gehele woning en geeft het interieur een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Extra praktisch is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Volop genieten van buiten Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale tuin rondom. Of u nu graag in de ochtendzon geniet van een kop koffie, 's middags een boek leest op het terras of juist een schaduwrijke plek zoekt op warme zomerdagen: hier vindt u altijd een fijne plek om buiten te zijn. De vrije ligging zorgt bovendien voor veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime voormalige garage, ideaal als berging, hobbyruimte, werkplaats of voor extra opslag. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte circa 69 m² - Perceel van 358 m² - Twee slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Fraaie natuurstenen vloer - Royale voormalige garage/berging - Zonnige tuin rondom - Volledig gelijkvloers wonen - Uitstekende bereikbaarheid - Mogelijkheid tot combinatie met Rijksweg-West 14, ideaal voor mantelzorg, praktijk aan huis of bed & breakfast Een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen, veel privacy en een fijne balans tussen rust, natuur en de levendigheid van de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.140

3,26%

Annuellement

%

€ 29.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRC (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6842

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.