Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Rijksweg-West 16

6842BD Arnhem • Gelderland

Available

€ 589.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.140

Purchase price /m²: € 8.543

Photo Gallery

Rijksweg-West 16 Arnhem
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand genieten in het charmante Elden! Droomt u van rustig wonen in een groene, dorpse omgeving, terwijl alle voorzieningen én het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik zijn? Dan voelt u zich in deze vrijstaande bungalow in het geliefde Elden direct thuis. Deze verrassende bungalow uit 2004 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Met twee slaapkamers, een heerlijke tuin rondom en een royale berging is dit een plek waar u iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Heerlijk wonen tussen dorp en stad Elden staat bekend om zijn gezellige dorpse karakter en gunstige ligging. Hier woont u in een rustige omgeving met een vriendelijke sfeer, terwijl u binnen tien minuten fietsen in hartje Arnhem staat. Ook winkelcentrum Kronenburg, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A325, A12 en A15 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich zelfs vrijwel voor de deur. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen uiterwaarden van de Rijn, waar prachtige routes en fraaie vergezichten op u wachten. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De ruime woonkamer met hoog plafond voelt heerlijk licht en open aan. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en loopt u zo het terras en de tuin in. De sfeervolle gashaard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een plezier wordt. De fraaie natuurstenen vloer loopt door de gehele woning en geeft het interieur een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Extra praktisch is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Volop genieten van buiten Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale tuin rondom. Of u nu graag in de ochtendzon geniet van een kop koffie, 's middags een boek leest op het terras of juist een schaduwrijke plek zoekt op warme zomerdagen: hier vindt u altijd een fijne plek om buiten te zijn. De vrije ligging zorgt bovendien voor veel privacy en een heerlijk gevoel van rust. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime voormalige garage, ideaal als berging, hobbyruimte, werkplaats of voor extra opslag. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte circa 69 m² - Perceel van 358 m² - Twee slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Fraaie natuurstenen vloer - Royale voormalige garage/berging - Zonnige tuin rondom - Volledig gelijkvloers wonen - Uitstekende bereikbaarheid - Mogelijkheid tot combinatie met Rijksweg-West 14, ideaal voor mantelzorg, praktijk aan huis of bed & breakfast Een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen, veel privacy en een fijne balans tussen rust, natuur en de levendigheid van de stad.

Mortgage berekenen

€ 589.500

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.140

3,26%

Yearly

%

€ 29.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
720 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6842

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.