Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Van Lawick van Pabststraat 150

6814HA Arnhem • Gelderland

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 6.562

Photo Gallery

Van Lawick van Pabststraat 150 Arnhem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau in Park Sonswijck – Dit royale penthouse combineert luxe, licht, en leefruimte met een groot dakterras en schitterend uitzicht. Op één van de meest geliefde locaties van Arnhem-Noord, midden in de fraaie Burgemeesterswijk, bevindt zich dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 144 m² woonoppervlak. Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Park Sonswijck. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een schitterend dakterras van maar liefst circa 44 m² op het zuiden. De Burgemeesterswijk staat bekend om haar statige lanen, karakteristieke herenhuizen en groene uitstraling. Vanuit het appartement wandelt u zo naar Albert Heijn, diverse winkels, Park Sonsbeek, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Arnhem, het Centraal Station, horecagelegenheden en uitvalswegen richting de A12 en A50 zich op korte afstand bevinden. Het uitstekend onderhouden appartementencomplex beschikt over een beveiligde entree met videofooninstallatie, lift, inpandige parkeergarage en berging in de onderbouw. Daarnaast is het appartement voorzien van een alarminstallatie en elektrische buitenzonwering. Indeling: Via de representatieve, centrale entree bereikt u met de lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifpuien naar het zonnige dakterras. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden vormt dit terras een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt het volop mogelijkheden om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Ook is er een separate technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer van circa 21 m² beschikt over een grote, vaste schuifwandkast en geeft toegang tot het balkon met serre. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede slaapkamer van circa 15 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamer profiteert van veel daglicht en directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer met douche en wastafel, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Verder is er een separaat gastentoilet aanwezig. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een royale privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 331,85 per maand inclusief parkeerplaats. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan Vereniging Park Sonswijck € 29,- per maand. Bijzonderheden: - Royaal penthouse van circa 144 m² woonoppervlak; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Zonnig dakterras van circa 44 m² op het zuiden; - Ruime woonkamer met dubbele schuifpuien; - Twee slaap- en badkamers; - Goed geïsoleerd appartement; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Elektrische buitenzonwering aanwezig; - Alarminstallatie aanwezig; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage appartement inclusief parkeerplaats: € 331,85 per maand; - Bijdrage Vereniging Park Sonswijck: € 29,- per maand; - Gelegen op een uitstekende locatie met de Albert Heijn op ca. 50 meter en nabij Park Sonsbeek, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,26%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.