Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Van Lawick van Pabststraat 150
6814HA Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 945.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 965.750
Prix d'achat /m²: € 6.562
Galerie de photos
Description
Wonen op niveau in Park Sonswijck – Dit royale penthouse combineert luxe, licht, en leefruimte met een groot dakterras en schitterend uitzicht. Op één van de meest geliefde locaties van Arnhem-Noord, midden in de fraaie Burgemeesterswijk, bevindt zich dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 144 m² woonoppervlak. Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Park Sonswijck. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een schitterend dakterras van maar liefst circa 44 m² op het zuiden. De Burgemeesterswijk staat bekend om haar statige lanen, karakteristieke herenhuizen en groene uitstraling. Vanuit het appartement wandelt u zo naar Albert Heijn, diverse winkels, Park Sonsbeek, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Arnhem, het Centraal Station, horecagelegenheden en uitvalswegen richting de A12 en A50 zich op korte afstand bevinden. Het uitstekend onderhouden appartementencomplex beschikt over een beveiligde entree met videofooninstallatie, lift, inpandige parkeergarage en berging in de onderbouw. Daarnaast is het appartement voorzien van een alarminstallatie en elektrische buitenzonwering. Indeling: Via de representatieve, centrale entree bereikt u met de lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifpuien naar het zonnige dakterras. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden vormt dit terras een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt het volop mogelijkheden om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Ook is er een separate technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer van circa 21 m² beschikt over een grote, vaste schuifwandkast en geeft toegang tot het balkon met serre. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede slaapkamer van circa 15 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamer profiteert van veel daglicht en directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer met douche en wastafel, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Verder is er een separaat gastentoilet aanwezig. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een royale privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 331,85 per maand inclusief parkeerplaats. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan Vereniging Park Sonswijck € 29,- per maand. Bijzonderheden: - Royaal penthouse van circa 144 m² woonoppervlak; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Zonnig dakterras van circa 44 m² op het zuiden; - Ruime woonkamer met dubbele schuifpuien; - Twee slaap- en badkamers; - Goed geïsoleerd appartement; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Elektrische buitenzonwering aanwezig; - Alarminstallatie aanwezig; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage appartement inclusief parkeerplaats: € 331,85 per maand; - Bijdrage Vereniging Park Sonswijck: € 29,- per maand; - Gelegen op een uitstekende locatie met de Albert Heijn op ca. 50 meter en nabij Park Sonsbeek, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 945.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750
3,26%
Annuellement
%
€ 47.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 945.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Contenu
- 488 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 44 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amsterdamseweg 114
6814GH Arnhem
€ 549.500 k.k.
€ 3.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
W.F. Hermansstraat 22
6836SN Arnhem
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amsterdamseweg 91
6814GB Arnhem
€ 200.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
St. Antonielaan 107
6821GC Arnhem
€ 449.000 k.k.
€ 4.777/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Katsbergpad 4
6845EP Arnhem
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Blankenburgstraat 4
6815BT Arnhem
€ 660.000 k.k.
€ 5.323/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
IJssellaan 4
6826DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringstraat 46
6821DR Arnhem
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
