Résidents
171.822
Dernière année: 2026
St. Antonielaan 107
6821GC Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.777
Galerie de photos
Description
Kom binnen! In deze mooie en sfeervolle bovenwoning in het Arnhemse Sonsbeekkwartier voel je je direct thuis. Ga lekker zitten in de ruime en lichte woonkamer met karakteristieke schouw en openslaande deuren naar de balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Of doe een drankje op het heerlijk zonnige dakterras op de tweede verdieping. Van het schitterende uitzicht over de wijk met haar vele groen krijg je nooit genoeg. Het Sonsbeekkwartier dankt haar naam natuurlijk aan het nabijgelegen Park Sonsbeek. Een fijne plek voor een wandeling of rondje hardlopen. Aan de andere kant vind je in de buurt tal van gezellige restaurants en terrasjes. En ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Daarnaast sta je in een kwartier lopen midden in het levendige stadshart. Zo combineer je hier het beste van twee werelden. Indeling Begane grond: via een natuurstenen trap bereik je het portiek, met rechts de voordeur naar de entree met trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping: aan de hal op de eerste etage liggen het toilet en deur naar de ruime woonkamer met 3 meter hoog plafond. De karakteristieke openslaande deuren naar de balkons aan weerszijden zorgen, in combinatie met nog eens twee grote ramen in de voorgevel, voor een zee aan licht. De klassieke houten schouw geeft de woonkamer een sfeervol accent. Aan de voorzijde loopt de kamer in een L-vorm door in een handige werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde stap je zo het balkon op om buiten te genieten van de zon. Aan de zonnige achterzijde bevindt zich ook de keuken. Deze heeft een klassieke en tegelijk strakke uitstraling, waarin het grote fornuis met vijf kookpitten en dubbele oven en het robuuste donkere werkblad uitstekend tot hun recht komen. Verder horen een rvs afzuigkap, vaatwasmachine en inbouwkoelkast tot de keukenuitrusting. Tweede verdieping: ook de tweede etage van deze woning oogt zonnig en licht. Dat zie je meteen op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot het heerlijke dakterras met fantastisch uitzicht rondom. Aan de overloop liggen drie slaapkamers. De grootste kamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een praktische kastenwand in blank hout. Op de hele etage zijn de houten plafonds wit geschilderd voor een mooi ruimtelijk effect. De badkamer, met grote vloer- en wandtegels in een zachte aardetint, is ingericht met een sfeervol wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Verder vind je op deze verdieping de meterkast en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Mooie bovenwoning met 94 vierkante meter woonoppervlak en fijn dakterras op het zuiden • Sfeervolle details zoals een klassieke schouw en houten plafondbalken • Openslaande deuren met balkon aan de voorzijde, aan de achterzijde een balkon van ruim 5 m2 • Zonnig dakterras met weids uitzicht over de wijk • Ideale ligging in fijne, groene wijk op loopafstand van Park Sonsbeek • Verwarming Remeha Tzerra Ace 2020 • Isolatie dakisolatie, voorzetwanden zijn geïsoleerd alsmede de vloer tussen de 1e en 2e verdieping (intern) • Voegwerk voor- en achtergevel is opnieuw uitgevoerd in 2021 alsmede is de gevel gestraald en waterwerend behandeld • Vereniging van Eigenaren is actief er is een bankrekening met eigenvermogen • Servicekosten € 120,- per maand
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
3,07%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 317 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Katsbergpad 4
6845EP Arnhem
€ 387.500 k.k.
€ 3.621/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Blankenburgstraat 4
6815BT Arnhem
€ 660.000 k.k.
€ 5.323/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
IJssellaan 4
6826DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staringstraat 46
6821DR Arnhem
€ 425.000 k.k.
€ 4.009/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Weergang 3
6843JK Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sterappelgaard 110
6831AP Arnhem
€ 275.000 k.k.
€ 3.819/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barendszstraat 40 1
6828ZK Arnhem
€ 175.000 k.k.
€ 4.861/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hofsingel 23 D
6834GA Arnhem
€ 32.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
