Ir directamente al contenido
Logotipo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

St. Antonielaan 107

6821GC Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

St. Antonielaan 107 Arnhem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom binnen! In deze mooie en sfeervolle bovenwoning in het Arnhemse Sonsbeekkwartier voel je je direct thuis. Ga lekker zitten in de ruime en lichte woonkamer met karakteristieke schouw en openslaande deuren naar de balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Of doe een drankje op het heerlijk zonnige dakterras op de tweede verdieping. Van het schitterende uitzicht over de wijk met haar vele groen krijg je nooit genoeg. Het Sonsbeekkwartier dankt haar naam natuurlijk aan het nabijgelegen Park Sonsbeek. Een fijne plek voor een wandeling of rondje hardlopen. Aan de andere kant vind je in de buurt tal van gezellige restaurants en terrasjes. En ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver te gaan. Daarnaast sta je in een kwartier lopen midden in het levendige stadshart. Zo combineer je hier het beste van twee werelden. Indeling Begane grond: via een natuurstenen trap bereik je het portiek, met rechts de voordeur naar de entree met trap naar de bovenwoning. Eerste verdieping: aan de hal op de eerste etage liggen het toilet en deur naar de ruime woonkamer met 3 meter hoog plafond. De karakteristieke openslaande deuren naar de balkons aan weerszijden zorgen, in combinatie met nog eens twee grote ramen in de voorgevel, voor een zee aan licht. De klassieke houten schouw geeft de woonkamer een sfeervol accent. Aan de voorzijde loopt de kamer in een L-vorm door in een handige werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde stap je zo het balkon op om buiten te genieten van de zon. Aan de zonnige achterzijde bevindt zich ook de keuken. Deze heeft een klassieke en tegelijk strakke uitstraling, waarin het grote fornuis met vijf kookpitten en dubbele oven en het robuuste donkere werkblad uitstekend tot hun recht komen. Verder horen een rvs afzuigkap, vaatwasmachine en inbouwkoelkast tot de keukenuitrusting. Tweede verdieping: ook de tweede etage van deze woning oogt zonnig en licht. Dat zie je meteen op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot het heerlijke dakterras met fantastisch uitzicht rondom. Aan de overloop liggen drie slaapkamers. De grootste kamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een praktische kastenwand in blank hout. Op de hele etage zijn de houten plafonds wit geschilderd voor een mooi ruimtelijk effect. De badkamer, met grote vloer- en wandtegels in een zachte aardetint, is ingericht met een sfeervol wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Verder vind je op deze verdieping de meterkast en een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Mooie bovenwoning met 94 vierkante meter woonoppervlak en fijn dakterras op het zuiden • Sfeervolle details zoals een klassieke schouw en houten plafondbalken • Openslaande deuren met balkon aan de voorzijde, aan de achterzijde een balkon van ruim 5 m2 • Zonnig dakterras met weids uitzicht over de wijk • Ideale ligging in fijne, groene wijk op loopafstand van Park Sonsbeek • Verwarming Remeha Tzerra Ace 2020 • Isolatie dakisolatie, voorzetwanden zijn geïsoleerd alsmede de vloer tussen de 1e en 2e verdieping (intern) • Voegwerk voor- en achtergevel is opnieuw uitgevoerd in 2021 alsmede is de gevel gestraald en waterwerend behandeld • Vereniging van Eigenaren is actief er is een bankrekening met eigenvermogen • Servicekosten € 120,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,07%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.