Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Van Lawick van Pabststraat 150

6814HA Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 6.562

Galería de fotos

Van Lawick van Pabststraat 150 Arnhem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau in Park Sonswijck – Dit royale penthouse combineert luxe, licht, en leefruimte met een groot dakterras en schitterend uitzicht. Op één van de meest geliefde locaties van Arnhem-Noord, midden in de fraaie Burgemeesterswijk, bevindt zich dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 144 m² woonoppervlak. Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Park Sonswijck. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy, comfort en een schitterend dakterras van maar liefst circa 44 m² op het zuiden. De Burgemeesterswijk staat bekend om haar statige lanen, karakteristieke herenhuizen en groene uitstraling. Vanuit het appartement wandelt u zo naar Albert Heijn, diverse winkels, Park Sonsbeek, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Arnhem, het Centraal Station, horecagelegenheden en uitvalswegen richting de A12 en A50 zich op korte afstand bevinden. Het uitstekend onderhouden appartementencomplex beschikt over een beveiligde entree met videofooninstallatie, lift, inpandige parkeergarage en berging in de onderbouw. Daarnaast is het appartement voorzien van een alarminstallatie en elektrische buitenzonwering. Indeling: Via de representatieve, centrale entree bereikt u met de lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen en dubbele schuifpuien naar het zonnige dakterras. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden vormt dit terras een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt het volop mogelijkheden om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Ook is er een separate technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer van circa 21 m² beschikt over een grote, vaste schuifwandkast en geeft toegang tot het balkon met serre. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede slaapkamer van circa 15 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamer profiteert van veel daglicht en directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer met douche en wastafel, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Verder is er een separaat gastentoilet aanwezig. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een royale privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 331,85 per maand inclusief parkeerplaats. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan Vereniging Park Sonswijck € 29,- per maand. Bijzonderheden: - Royaal penthouse van circa 144 m² woonoppervlak; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Zonnig dakterras van circa 44 m² op het zuiden; - Ruime woonkamer met dubbele schuifpuien; - Twee slaap- en badkamers; - Goed geïsoleerd appartement; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Elektrische buitenzonwering aanwezig; - Alarminstallatie aanwezig; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage appartement inclusief parkeerplaats: € 331,85 per maand; - Bijdrage Vereniging Park Sonswijck: € 29,- per maand; - Gelegen op een uitstekende locatie met de Albert Heijn op ca. 50 meter en nabij Park Sonsbeek, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelf bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,26%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.