Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Ringdijk 47

6846RV Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.274

Galerie de photos

Ringdijk 47 Arnhem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Ringdijk 47 in Arnhem. Een luxe ruime moderne tweekapper met een woonoppervlakte van 186m². Een prachtige vrije ligging met aan de voorkant vrij uitzicht. (bos, staatsbosbeheer). In de geliefde wijk De Schuytgraaf staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning te koop. Met een royaal woonoppervlak van 186 m², een luxe afwerking en een perfecte ligging combineert deze woning ruimte, comfort en stijl op een unieke manier. Hier woont u in een kindvriendelijke, moderne wijk met volop voorzieningen, terwijl u geniet van een woning die tot in de puntjes verzorgd is. Hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort Deze woning straalt kwaliteit en luxe uit. Op de begane grond die geheel voorzien is van een houtenvloer in combinatie met vloerverwarming vindt u een royale living, die dankzij de uitbouw (2.40m²) extra veel leefruimte en lichtinval biedt. De royale luxe woonkeuken is voorzien van kook-spoeleiland met een Decamacs solid surface werkblad, witte hoogglans kasten van het merk Poggenpohl, een Bora kookplaat met afzuiging, een combi-oven, een koffiemachine en een combi stoomoven zijn van de High Line serie van ATAG. Vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt voor een gelijkmatig en behaaglijk binnenklimaat, terwijl de aanwezige airconditioning extra comfort biedt, zowel in de zomer als in de winter. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, en bieden voor elk gezinslid een eigen plek. De moderne badkamer is voorzien van eigentijdse voorzieningen en sluiten perfect aan bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning. Genieten van buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dit is de ideale plek voor gezellige barbecues, ontspannen loungen of gewoon genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging ervaart u hier het ultieme buitenleven. Praktisch en stijlvol Naast de luxe en ruimte is deze woning ook zeer praktisch ingedeeld. De aangebouwde garage met eigen oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maar ook extra bergruimte. Alles is met zorg en oog voor detail ontworpen en afgewerkt. Wonen in De Schuytgraaf De Schuytgraaf is één van de meest gewilde woonwijken van Arnhem. Deze jonge, moderne wijk staat bekend om zijn groene opzet, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. U vindt er meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en een winkelcentrum met een breed aanbod. Voor de natuurliefhebber zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Bovendien is de wijk zeer gunstig gelegen: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A50 of A325, en het NS-station Arnhem Zuid biedt een snelle treinverbinding naar Arnhem-Centrum, Nijmegen en verder. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018; - 15 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - 2 airco's; - volledige voorzien van vloerverwarming + elke ruimte eigen thermostaat; - aangebouwde geïsoleerde houten garage; - oprit plaats voor 2 auto's; - aansluiting t.b.v. laadpaal voorzien; - begane grond en 1ste etage voorzien van Shutters van het merk Jasno;

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.