Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Ringdijk 47

6846RV Arnhem • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.274

Photo Gallery

Ringdijk 47 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Ringdijk 47 in Arnhem. Een luxe ruime moderne tweekapper met een woonoppervlakte van 186m². Een prachtige vrije ligging met aan de voorkant vrij uitzicht. (bos, staatsbosbeheer). In de geliefde wijk De Schuytgraaf staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning te koop. Met een royaal woonoppervlak van 186 m², een luxe afwerking en een perfecte ligging combineert deze woning ruimte, comfort en stijl op een unieke manier. Hier woont u in een kindvriendelijke, moderne wijk met volop voorzieningen, terwijl u geniet van een woning die tot in de puntjes verzorgd is. Hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort Deze woning straalt kwaliteit en luxe uit. Op de begane grond die geheel voorzien is van een houtenvloer in combinatie met vloerverwarming vindt u een royale living, die dankzij de uitbouw (2.40m²) extra veel leefruimte en lichtinval biedt. De royale luxe woonkeuken is voorzien van kook-spoeleiland met een Decamacs solid surface werkblad, witte hoogglans kasten van het merk Poggenpohl, een Bora kookplaat met afzuiging, een combi-oven, een koffiemachine en een combi stoomoven zijn van de High Line serie van ATAG. Vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt voor een gelijkmatig en behaaglijk binnenklimaat, terwijl de aanwezige airconditioning extra comfort biedt, zowel in de zomer als in de winter. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbykamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, en bieden voor elk gezinslid een eigen plek. De moderne badkamer is voorzien van eigentijdse voorzieningen en sluiten perfect aan bij het hoge afwerkingsniveau van de rest van de woning. Genieten van buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dit is de ideale plek voor gezellige barbecues, ontspannen loungen of gewoon genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging ervaart u hier het ultieme buitenleven. Praktisch en stijlvol Naast de luxe en ruimte is deze woning ook zeer praktisch ingedeeld. De aangebouwde garage met eigen oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maar ook extra bergruimte. Alles is met zorg en oog voor detail ontworpen en afgewerkt. Wonen in De Schuytgraaf De Schuytgraaf is één van de meest gewilde woonwijken van Arnhem. Deze jonge, moderne wijk staat bekend om zijn groene opzet, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. U vindt er meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen en een winkelcentrum met een breed aanbod. Voor de natuurliefhebber zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. Bovendien is de wijk zeer gunstig gelegen: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A50 of A325, en het NS-station Arnhem Zuid biedt een snelle treinverbinding naar Arnhem-Centrum, Nijmegen en verder. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018; - 15 zonnepanelen; - 5 slaapkamers; - 2 airco's; - volledige voorzien van vloerverwarming + elke ruimte eigen thermostaat; - aangebouwde geïsoleerde houten garage; - oprit plaats voor 2 auto's; - aansluiting t.b.v. laadpaal voorzien; - begane grond en 1ste etage voorzien van Shutters van het merk Jasno;

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
287 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.