Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Schuttersbergplein 38
6823KP Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime jaren 30 tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een dakkapel. Deze karakteristieke woning is in 2020 uitgebouwd en in 2021 voorzien van een moderne keuken. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De woning heeft energielabel B en ligt hoger dan straatniveau, waardoor de voortuin ten opzichte van de straat zorgt voor veel privacy in de woning. Met vrij uitzicht gelegen aan een rustig, gezellig en kindvriendelijk plein met speelgelegenheid. Omgeving: De woning ligt in Arnhem-Noord met snelle verbindingen naar de A12 en A50 en de bushalte ligt om de hoek. Aan de overkant is een speeltuintje en op loopafstand is een grote speeltuin. Ook op loopafstand bevindt zich sportcentrum Valkenhuizen en de supermarkt is op 5 minuten fietsafstand. Wandelen kan in het nabijgelegen Park Klarenbeek, het Rozendaalse bos en vanaf het nabijgelegen Hoogte80 heb je een geweldig uitzicht over de omgeving. Pluspunten: Vrij uitzicht – gelegen aan een groen plein Moderne keuken – vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur Ruimte & indeling – uitgebouwd met lichtstraat en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen en een dakkapel Comfort – energielabel B, HR-combiketel uit 2018 en goede isolatievoorzieningen Buitenruimte – zonnige voortuin met zitje, achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging. Sfeer – karakteristieke jaren 30 woning gelegen binnen beschermd stadsgezicht Ligging – rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en opbergkast, toegang tot de woonkamer met massief eikenhouten vloer, open keuken die is in 2021 is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is heerlijk licht door de lichtstraat. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar: 2e verdieping: De tweede verdieping is heerlijk licht door de diverse ramen en de dakkapel aan de achterkant. Op de voorzolder bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook vind je hier de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer die ruim van opzet is door de dakkapel. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin biedt een mooi overzicht over het plein en een zonnige plek om te zitten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 90 m² - Perceeloppervlakte: 124 m² - Bouwjaar: 1931 - Energielabel B - Keuken geplaatst in 2021 - Uitbouw achterzijde met lichstraat - HR-combiketel uit 2018 (eigendom) - 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht - Achterom en stenen berging aanwezig Heb je serieuze interesse? Neem contact op met ons of je eigen aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Nog even dit: In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 332 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan de Wittlaan 5
6828XB Arnhem
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Velperweg 194 4
6824MH Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St. Janskerkstraat 87
6822EJ Arnhem
€ 325.000 k.k.
€ 7.558/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oostburgwal 23
6845CV Arnhem
€ 289.000 k.k.
€ 4.313/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Wal 46 1
6826ND Arnhem
€ 217.500 k.k.
€ 3.686/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schijndelstraat 47
6844GL Arnhem
€ 435.000 k.k.
€ 4.223/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwanebloemlaan 55
6832HD Arnhem
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordpad 59
6822JG Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
