Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Schuttersbergplein 38

6823KP Arnhem • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Schuttersbergplein 38 Arnhem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime jaren 30 tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en een dakkapel. Deze karakteristieke woning is in 2020 uitgebouwd en in 2021 voorzien van een moderne keuken. De openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De woning heeft energielabel B en ligt hoger dan straatniveau, waardoor de voortuin ten opzichte van de straat zorgt voor veel privacy in de woning. Met vrij uitzicht gelegen aan een rustig, gezellig en kindvriendelijk plein met speelgelegenheid.  Omgeving: De woning ligt in Arnhem-Noord met snelle verbindingen naar de A12 en A50 en de bushalte ligt om de hoek. Aan de overkant is een speeltuintje en op loopafstand is een grote speeltuin. Ook op loopafstand bevindt zich sportcentrum Valkenhuizen en de supermarkt is op 5 minuten fietsafstand. Wandelen kan in het nabijgelegen Park Klarenbeek, het Rozendaalse bos en vanaf het nabijgelegen Hoogte80 heb je een geweldig uitzicht over de omgeving.  Pluspunten:  Vrij uitzicht – gelegen aan een groen plein  Moderne keuken – vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse inbouwapparatuur  Ruimte & indeling – uitgebouwd met lichtstraat en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen en een dakkapel  Comfort – energielabel B, HR-combiketel uit 2018 en goede isolatievoorzieningen Buitenruimte – zonnige voortuin met zitje, achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging.  Sfeer – karakteristieke jaren 30 woning gelegen binnen beschermd stadsgezicht  Ligging – rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand  Indeling  Begane grond:  Entree, hal met toilet en opbergkast, toegang tot de woonkamer met massief eikenhouten vloer, open keuken die is in 2021 is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is heerlijk licht door de lichtstraat. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in.  1e verdieping:  Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Vaste trap naar:  2e verdieping:  De tweede verdieping is heerlijk licht door de diverse ramen en de dakkapel aan de achterkant. Op de voorzolder bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook vind je hier de aansluiting voor wasapparatuur.  Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer die ruim van opzet is door de dakkapel.  Tuin en buitenruimte  De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin biedt een mooi overzicht over het plein en een zonnige plek om te zitten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.  Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 90 m²  - Perceeloppervlakte: 124 m²  - Bouwjaar: 1931  - Energielabel B  - Keuken geplaatst in 2021  - Uitbouw achterzijde met lichstraat  - HR-combiketel uit 2018 (eigendom)  - 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel  - Vrij uitzicht aan de voorzijde  - Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht  - Achterom en stenen berging aanwezig  Heb je serieuze interesse? Neem contact op met ons of je eigen aankoopmakelaar voor een bezichtiging.  Nog even dit:  In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:  - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar voor algeheel asbestverbod van 2005).  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.  - Toelichting meetinstructie

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
124 m²
Content
332 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6823

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.