Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Velperweg 194 4

6824MH Arnhem • Gelderland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Velperweg 194 4 Arnhem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans om te wonen op deze gewilde locatie met fraai uitzicht op landgoed "Bronbeek"! Op één van de leukste locaties in Arnhem, op een steenworp afstand van het centrum van Arnhem en het bruisende centrum van Velp ligt dit in 2021 gerenoveerde 3-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met een zonnig balkon op het zuiden! Aan de voorzijde geniet u van een vrij en weids uitzicht over het statige landgoed Bronbeek. Door de ligging op de vierde verdieping heeft het appartement een balkon met een prettige vrije ligging op het zonnige zuiden. Het appartement is praktisch en prettig ingedeeld, beschikt over twee ruime slaapkamers en twee airco's. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid licht. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €321,- per maand. Indeling: Het appartementencomplex heeft een verzorgde hoofdentree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Vierde verdieping: Indeling appartement: Entree met een hal, meterkast en toilet met fontein. Vanaf de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim, heeft een airco en biedt toegang tot het grote balkon aan de achterzijde met vaste kast. Bij binnenkomst van de woonkamer valt meteen de vele lichtinval en het uitzicht op. Door de gunstige ligging geniet u zowel voor- en achterin de woonkamer de hele dag van de zon en een schitterend uitzicht. De woonkamer geeft voldoende ruimte voor een zithoek, eetgedeelte en een leeshoek. De luxe keuken is in 2021 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Ook is via de keuken het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en grenst eveneens direct aan het balkon op het zuiden. De badkamer, vernieuwd in 2021 is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met balkon, die ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Berging: In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging (ca. 6m²). De berging is ideaal voor het opslaan van extra spullen of uw fiets. Optioneel garage: Onder in het appartementen complex gelegen garage (21 m²) met elektra. Bijzonderheden: - Instapklaar; - 2 airco's - Prettige indeling; - Balkon op het zuiden gelegen; - Garage los bij te koop voor € 39.500,- k.k.; - Zeer net en verzorgd complex; - Video-intercom; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur; - Servicekosten bedragen € 321,00 per maand en garage €18,77 per maand; - Energielabel C (geldig tot 19-05-2036). De ligging: De Velperweg is één van de meest karakteristieke en groene lanen van Arnhem. Deze statige uitvalsweg richting Velp staat bekend om haar monumentale panden, brede opzet en prachtige groene omgeving. Direct tegenover het appartement ligt Landgoed Bronbeek, een historisch landgoed met parkachtige tuinen waar u heerlijk kunt wandelen. Op korte afstand bevindt zich ook Park Angerenstein, een geliefd stadspark met waterpartijen en wandelpaden. Ook voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Zo zijn de bushalte en het NS-station Velperpoort zeer nabij en is het centrum van Arnhem binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Evenals het centrum van Velp en winkelcentrum Presikhaaf. Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Uitgebreide informatie over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.