Aller directement au contenu
Logo de Moniek Koenders Makelaardij

Sloetstraat 21

6821CN Arnhem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Roel Willemsen Garantiemakelaars
Prix : Meilleur Courtier en Lutjegast

Galerie de photos

Sloetstraat 21 Arnhem
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sloetstraat 21 te Arnhem Charmant en royaal herenhuis (energielabel B) in een geliefde straat in het populaire Sonsbeekkwartier. Aan de Sloetstraat staat dit fraaie huis uit 1890 met een heerlijke diepe tuin met achterom en 3 volwaardige verdiepingen. Kortom een geweldig familiehuis met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, een grote eetkamer, sfeervolle woonkamer. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd met een stijlvolle keuken en badkamer. Diverse originele elementen, waaronder paneeldeuren en prachtige ornamentenplafonds, vormen een perfecte combinatie met de moderne keuken, badkamer en de royale zonnige tuin met achterom. In de buurt; Deze woning ligt aan de Sloetstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen, beneden- en bovenwoningen en is gelegen in het populaire Arnhemse Sonsbeekkwartier, een geliefde wijk met karakteristieke woningen. Op loopafstand is het Sonsbeekpark, het modekwartier, het centrum van Arnhem en op loopafstand van het Centraal Station. In de wijk zelf bevinden zich diverse leuke kroegjes en eetcafés. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Achter de prachtige voordeur kom je direct in een ruime hal met doorloop naar de gang met een prachtige trappartij naar de verdiepingen en een deur naar de kelder waar je een geweldige ruimte hebt die geschikt is voor diverse doeleinden met een mooie stahoogte. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en woonkeuken te bereiken. Aan de achterzijde kom je in een geweldige woonkeuken waar de echte kookliefhebber helemaal op zijn plek zal zijn met een kookeiland welke op maat is gemaakt en voorzien van de wenselijke apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, afwasmachine, koelkast en vriezer. Zit je in de keuken dan is er direct contact met de aangelegde en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer met prachtige kastenwand. De gehele ruimte is voorzien van een mooie houten vloer. Eerste verdieping: Door de prachtige trappartij komen we op de eerste verdieping waar de overloop zeer overzichtelijk en ruim is met een separaat toilet en 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer als masterbedroom is voorzien van een fraaie kastenwand, airco en toegang tot het zonnige balkon/loggia aan de achterzijde. Naast de mooie slaapkamer aan de voorzijde is een badkamer met een douche en een wastafel. De verdieping is voorzien van fraaie elementen zoals de paneeldeuren, houten vloeren en de hoge plafonds. Tweede verdieping: De trappartij brengt je ook naar een fraaie verdieping met wasmachine-aansluiting, cv-ketel, bergruimte en meerdere Velux-dakramen. De verdieping kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Kortom het perfecte huis voor een gezin! Bijzonderheden: Bouwjaar: 1890; Woonoppervlakte: 128 m²; Overige inpandige ruimte: 16 m2 (kelder); Inhoud: 537 m³; Perceelsgrootte: 136 m2; 4 slaapkamers en mogelijkheid voor 5e slaapkamer; Energielabel B; 8 zonnepanelen (eigendom); Airco; Diepe zonnige tuin met veel privacy, heerlijke plekjes, berging en achterom; Groot, multifunctioneel kelder/souterrain met stahoogte; Vraagprijs € 650.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6821

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.