Aller directement au contenu
Logo de VHA Makelaars

Socratesstraat 14

6836GG Arnhem • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Arnhem

Galerie de photos

Socratesstraat 14 Arnhem
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een veelzijdige woning met maar liefst 5 slaapkamers die geschikt is voor zowel wonen, werken als toekomstbestendig leven? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Socratesstraat 14 absoluut een buitenkans! Met een gebruiksoppervlakte van ruim 137m² biedt deze woning volop leef- en praktijkruimte. Wonen, werken én levensloopbestendig Deze woning onderscheidt zich door de multifunctionele indeling. Dankzij de extra slaapkamer op de begane grond met aansluitend een royale badkamer, is de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is bovendien zeer geschikt voor mindervaliden; de keuken is namelijk aangepast met een verlaagde werkhoogte, wat zorgt voor extra comfort en optimale toegankelijkheid. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect voor een praktijk of kantoor aan huis, waardoor wonen en werken eenvoudig te combineren zijn met behoud van privacy. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde zorgt voor een prettige leefruimte. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is de keuken zeer ruim van opzet en nodigt hierdoor uit tot gezellig natafelen. De extra kamer op de begane grond maakt deze woning uniek en multifunctioneel, mede door de aanwezige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor de kinderen maar zeker ook voor gasten. De tweede verdieping biedt extra ruimte, wederom te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of berging. Pluspunten • Woonoppervlakte ruim 137m² • Levensloopbestendig wonen direct mogelijk • Zeer geschikt voor mindervaliden • Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis • Maar liefst 5 slaapkamers! • Slaap- en badkamer op de begane grond • Externe berging • Rustige en centrale ligging • Energielabel B, met plaatsing van zonnepanelen eenvoudig naar een label A te brengen • Vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas • Elektrisch bedienbaar zonnescherm Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Rijkerswoerd. In de nabije omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, groenstroken en wandelroutes. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Rijkerswoerd op korte loopafstand. Daarnaast is winkelcentrum Kronenburg binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Ook liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier goed: de Rijkerswoerdse Plassen bevinden zich op korte afstand en zijn perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Het nabijgelegen Zeegbos biedt extra mogelijkheden om van het groen te genieten en is het vanuit hier doorfietsten naar het gezellige Huissen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Arnhem-Zuid is eenvoudig per fiets bereikbaar en in circa 15 minuten zit je in het centrum van Arnhem. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6836

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.