Jump to content
Logo of VHA Makelaars

Socratesstraat 14

6836GG Arnhem • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Arnhem

Photo Gallery

Socratesstraat 14 Arnhem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een veelzijdige woning met maar liefst 5 slaapkamers die geschikt is voor zowel wonen, werken als toekomstbestendig leven? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Socratesstraat 14 absoluut een buitenkans! Met een gebruiksoppervlakte van ruim 137m² biedt deze woning volop leef- en praktijkruimte. Wonen, werken én levensloopbestendig Deze woning onderscheidt zich door de multifunctionele indeling. Dankzij de extra slaapkamer op de begane grond met aansluitend een royale badkamer, is de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is bovendien zeer geschikt voor mindervaliden; de keuken is namelijk aangepast met een verlaagde werkhoogte, wat zorgt voor extra comfort en optimale toegankelijkheid. Daarnaast leent deze ruimte zich perfect voor een praktijk of kantoor aan huis, waardoor wonen en werken eenvoudig te combineren zijn met behoud van privacy. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde zorgt voor een prettige leefruimte. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is de keuken zeer ruim van opzet en nodigt hierdoor uit tot gezellig natafelen. De extra kamer op de begane grond maakt deze woning uniek en multifunctioneel, mede door de aanwezige badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor de kinderen maar zeker ook voor gasten. De tweede verdieping biedt extra ruimte, wederom te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of berging. Pluspunten • Woonoppervlakte ruim 137m² • Levensloopbestendig wonen direct mogelijk • Zeer geschikt voor mindervaliden • Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis • Maar liefst 5 slaapkamers! • Slaap- en badkamer op de begane grond • Externe berging • Rustige en centrale ligging • Energielabel B, met plaatsing van zonnepanelen eenvoudig naar een label A te brengen • Vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas • Elektrisch bedienbaar zonnescherm Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Rijkerswoerd. In de nabije omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, groenstroken en wandelroutes. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Rijkerswoerd op korte loopafstand. Daarnaast is winkelcentrum Kronenburg binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Ook liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier goed: de Rijkerswoerdse Plassen bevinden zich op korte afstand en zijn perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Het nabijgelegen Zeegbos biedt extra mogelijkheden om van het groen te genieten en is het vanuit hier doorfietsten naar het gezellige Huissen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Arnhem-Zuid is eenvoudig per fiets bereikbaar en in circa 15 minuten zit je in het centrum van Arnhem. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
207 m²
Content
482 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.