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Sonsbeeksingel 21 3

6814AB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

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Sonsbeeksingel 21 3 Arnhem
Photo 61
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Description

Zodra je hier binnenstapt, weet je: dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt. Een bovenwoning met karakter, ruimte én een dakterras waar je u tegen zegt—midden aan de geliefde Sonsbeeksingel. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit soort appartementen zijn zelden lang beschikbaar. De combinatie van een sfeervolle jaren ’50 basis, een moderne afwerking en verrassend veel buitenruimte maakt dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Of je nu valt voor de authentieke details, de royale opzet of het vrije gevoel boven de stad—hier klopt het totaalplaatje. Op de derde verdieping kom je binnen in de hal, waar je rechtdoor direct de keuken inloopt. Deze is uitgevoerd in een moderne Bruynzeel-stijl en voelt strak, maar warm tegelijk. Aangrenzend vind je een balkon waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt. De woonkamer ensuite ademt sfeer, met mooie zichtlijnen en die typische jaren ’50 charme die je nergens meer nieuw vindt. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, wat het appartement verrassend comfortabel maakt. De eerste badkamer is voorzien van een douche en aansluiting voor de wasmachine, terwijl de tweede badkamer beschikt over een ligbad en wastafel—ideaal voor ontspannen avonden. Het separate toilet zit praktisch gesitueerd. De twee royale slaapkamers zijn beide voorzien van vaste kastenwanden, met de master bedroom rustig gelegen aan de achterzijde. En dan het absolute hoogtepunt: het dakterras van maar liefst 70 m². Een plek waar je met gemak vrienden ontvangt, lange zomeravonden doorbrengt onder de overkapping en waar je ook nog beschikt over een handige berging. Tel daar de originele servieskast en andere jaren ’50 elementen bij op, en je snapt waarom dit appartement zoveel karakter heeft. Wonen aan de Sonsbeeksingel betekent wonen op één van de mooiste plekken van Arnhem. Je zit hier letterlijk om de hoek van Park Sonsbeek, waar je zo naartoe loopt voor een rondje groen of een picknick in de zon. De binnenstad bereik je binnen enkele minuten, met een breed aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Ook het centraal station ligt op korte afstand, ideaal als je regelmatig reist. De wijk is geliefd vanwege de statige bebouwing en het groene karakter. Je woont hier rustig, maar toch midden in het leven. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting de A12 en A50. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen allemaal in de directe omgeving. Arnhem zelf staat bekend om zijn creatieve sfeer, mode en natuur. Het is een stad die leeft, maar nooit te druk voelt. Bijzonderheden: - Uniek dakterras van ca. 70 m² met overkapping en berging - Sfeervolle woonkamer ensuite met karakteristieke elementen - Moderne keuken in Bruynzeel-stijl met balkon - Twee badkamers voor optimaal comfort - Twee royale slaapkamers met vaste kastenwanden - Master bedroom rustig gelegen aan de achterzijde - Jaren ’50 appartement met authentieke details - Originele servieskast aanwezig - Gelegen aan de geliefde Sonsbeeksingel, nabij park en centrum Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging—dit is er zo één die je niet wilt missen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6814

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Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

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