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Sonsbeeksingel 68

6821AB Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.666

Galerie de photos

Sonsbeeksingel 68 Arnhem
Photo 33
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Description

Sfeervol wonen met een fantastische tuin vlakbij het bruisende centrum van Arnhem. Perfect voor starters, stellen of thuiswerkers die willen genieten van rust én reuring. Achter deze klassieke voordeur schuilt een heerlijke verrassing: een leuke benedenwoning met twee goed bemeten slaapkamers, gezellige woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en ruime kelder. En het mooiste? Een groene stadstuin van ruim 70m², een zeldzaam ruime buitenplek in hartje Arnhem. De woning voelt direct prettig aan: hoge plafonds, gestuukte muren, een lichte laminaatvloer en authentieke details, zoals de betegelde hal en balkenplafonds. De woonkamer met grote raampartijen biedt plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat) en veel kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt in zwart-witte kleuren en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de hal bereik je ook de verrassend ruime kelder van ca. 12m² met stahoogte, ideaal voor opslag of proviand. Aan de achterzijde van de woning zijn twee fijne en ruime slaapkamers gelegen. Beide kamers geven direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel. De tweede kamer is multifunctioneel: perfect als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. En dan de tuin! Die is groot, sfeervol én verrassend rustig. Met klinkers, borders, grote bomen en meerdere terrassen op verschillende hoogtes kun je hier volop genieten van zon én schaduw. Het is een heerlijke plek om te relaxen, te lezen of vrienden en familie te ontvangen. Al met al is de tuin een oase van rust. Een verborgen parel in de luwte van de stad! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en de servicekosten bedragen thans € 54,00 per maand. INDELING: Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer met grote raampartijen, nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, moderne keuken welke is v.v. de benodigde inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers waarvan één met opstelling wasmachine en cv-ketel, beide slaapkamers hebben toegang tot de achtertuin. Kelder: Ruime provisiekelder van ca. 12m2. Ideaal voor de opslag van voorraad. Locatie: Op een gewilde locatie in de gezellige wijk Sint Marten gelegen. Zowel het centrum van Arnhem, Park Sonsbeek als Park Klarenbeek bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het Arnhemse Modekwartier grenst direct aan de wijk. De leuke winkels en diverse horecagelegenheden, zoals de hippe restaurants "Caspar", "Zuijders" en "Sugar Hill" geven de wijk hierdoor een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station (op slechts enkele minuten fietsen) als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen. Bijzonderheden: * Royale en verrassende tuin van ruim 70m² met veel privacy en groen * Twee ruime slaapkamers met toegang tot de tuin * Moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur * Nette badkamer, hoge plafonds, lichte afwerking * Ruime kelder van ca. 12m² met stahoogte * Rustig wonen in een levendige wijk vlakbij het centrum. Ben je op zoek naar een woning met karakter, comfort én een tuin om van te dromen - midden in Arnhem? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6821

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

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