Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Sonsbeeksingel 68

6821AB Arnhem • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.666

Photo Gallery

Sonsbeeksingel 68 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met een fantastische tuin vlakbij het bruisende centrum van Arnhem. Perfect voor starters, stellen of thuiswerkers die willen genieten van rust én reuring. Achter deze klassieke voordeur schuilt een heerlijke verrassing: een leuke benedenwoning met twee goed bemeten slaapkamers, gezellige woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en ruime kelder. En het mooiste? Een groene stadstuin van ruim 70m², een zeldzaam ruime buitenplek in hartje Arnhem. De woning voelt direct prettig aan: hoge plafonds, gestuukte muren, een lichte laminaatvloer en authentieke details, zoals de betegelde hal en balkenplafonds. De woonkamer met grote raampartijen biedt plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat) en veel kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt in zwart-witte kleuren en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Via de hal bereik je ook de verrassend ruime kelder van ca. 12m² met stahoogte, ideaal voor opslag of proviand. Aan de achterzijde van de woning zijn twee fijne en ruime slaapkamers gelegen. Beide kamers geven direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een open gevoel. De tweede kamer is multifunctioneel: perfect als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. En dan de tuin! Die is groot, sfeervol én verrassend rustig. Met klinkers, borders, grote bomen en meerdere terrassen op verschillende hoogtes kun je hier volop genieten van zon én schaduw. Het is een heerlijke plek om te relaxen, te lezen of vrienden en familie te ontvangen. Al met al is de tuin een oase van rust. Een verborgen parel in de luwte van de stad! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en de servicekosten bedragen thans € 54,00 per maand. INDELING: Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer met grote raampartijen, nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, moderne keuken welke is v.v. de benodigde inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers waarvan één met opstelling wasmachine en cv-ketel, beide slaapkamers hebben toegang tot de achtertuin. Kelder: Ruime provisiekelder van ca. 12m2. Ideaal voor de opslag van voorraad. Locatie: Op een gewilde locatie in de gezellige wijk Sint Marten gelegen. Zowel het centrum van Arnhem, Park Sonsbeek als Park Klarenbeek bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het Arnhemse Modekwartier grenst direct aan de wijk. De leuke winkels en diverse horecagelegenheden, zoals de hippe restaurants "Caspar", "Zuijders" en "Sugar Hill" geven de wijk hierdoor een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station (op slechts enkele minuten fietsen) als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen. Bijzonderheden: * Royale en verrassende tuin van ruim 70m² met veel privacy en groen * Twee ruime slaapkamers met toegang tot de tuin * Moderne keuken (2013) met inbouwapparatuur * Nette badkamer, hoge plafonds, lichte afwerking * Ruime kelder van ca. 12m² met stahoogte * Rustig wonen in een levendige wijk vlakbij het centrum. Ben je op zoek naar een woning met karakter, comfort én een tuin om van te dromen - midden in Arnhem? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke plek.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.