Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Sonsbeekweg 14 A 1

6814BB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.646

Galerie de photos

Sonsbeekweg 14 A 1 Arnhem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de rand van Park Sonsbeek, met de binnenstad op loopafstand Op een unieke locatie in Arnhem, direct tegenover het geliefde Park Sonsbeek en op steenworp afstand van de binnenstad, ligt dit royale en gelijkvloerse appartement van maar liefst 113 m² woonoppervlak. De woning beschikt over drie (slaap)kamers, een balkon aan de achterzijde, een eigen overdekte parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Dankzij de ligging op de begane grond en de uitstekende toegankelijkheid is dit een comfortabel appartement voor een brede doelgroep die op zoek is naar ruimte, gemak en een bijzondere woonomgeving. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het groen van Park Sonsbeek. Hier woont u letterlijk tegenover één van de mooiste stadsparken van Nederland, waar u dagelijks kunt genieten van wandelpaden, waterpartijen, monumentale bomen en de rust van de natuur. De woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, een dichte keuken, drie volwaardige kamers en een ruime badkamer. Het balkon aan de achterzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten volop privacy. De indeling biedt volop mogelijkheden voor logeerkamers, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Ook het wooncomfort is uitstekend geregeld. In de afgesloten onderbouw beschikt u over een eigen berging en een vaste overdekte parkeerplaats, bereikbaar via een elektronisch afgesloten toegangshek. Hierdoor parkeert u altijd veilig en comfortabel op eigen terrein. Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Aan de voorzijde kijkt u uit over het groene landschap van Park Sonsbeek, terwijl winkels, supermarkten, horecagelegenheden, medische voorzieningen, openbaar vervoer en de Arnhemse binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. Alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt, ligt binnen handbereik. Kortom: een royaal appartement met een uitstekende indeling, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Arnhem. Een unieke kans voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, bereikbaarheid en woonomgeving. Kenmerken: - Maar liefst 113 m² woonoppervlak - Gelegen op de begane grond - Royale woonkamer met uitzicht op Park Sonsbeek - 3 slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Overdekte parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Via achterterrein met lift te bereiken, gelijkvloers wonen - Binnenstad, winkels en voorzieningen op loopafstand "Wonen op een plek waar stad en natuur elkaar ontmoeten; met Park Sonsbeek als voortuin en de Arnhemse binnenstad om de hoek."

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,34%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6814

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.