Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Anton van Duinkerkenlaan 28

9405AR Assen • Drenthe

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Anton van Duinkerkenlaan 28 Assen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het geliefde Westerpark, op één van de mooiste locaties van Assen? Deze vrijstaande semi bungalow biedt u de kans om comfortabel en ruim te wonen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond met een royale slaapkamer en badkamer beneden en is daarmee uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort en privacy. De woning is gelegen op een perceel van 443 m² eigen grond in de populaire woonwijk Westerpark. U woont hier op korte afstand van het prachtige Asserbos, het gezellige stadscentrum van Assen, sport/zwemvoorzieningen zoals De Bonte Wever en recreatiegebied Baggelhuizerplas. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle via de A28 zijn snel bereikbaar. Dankzij de ruime opzet, de extra slaapkamers op de verdieping en de royale aanbouw aan de achterzijde biedt deze woning volop mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen, ruimte voor logees of een praktijk aan huis wilt realiseren; deze woning biedt u alle flexibiliteit. Indeling Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 7 m² met vaste kast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken van circa 14 m² met toegang tot de tuin en de ruime berging van ruim 13 m². Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de royale slaapkamer op de begane grond van bijna 22 m². Deze kamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 14 m², beide voorzien van vaste kasten en praktische knieschotbergingen. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder van circa 24 m², ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy en beschutting. Dankzij de ligging op het westen vindt u hier altijd wel een fijne plek in de zon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning op een schitterende locatie in Westerpark. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Bijzonderheden: - Compleet woonprogramma op de begane grond - Gelegen in het geliefde Westerpark - Op loop- en fietsafstand van het Asserbos en het stadscentrum van Assen - Twee badkamers en vier slaapkamers - Royale bijkeuken en aangebouwde berging - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.