Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Asserwijk 21

9406XJ Assen • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 977.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 998.390

Prix d'achat /m²: € 3.465

Galerie de photos

Asserwijk 21 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in gewilde wijk Kloosterveen Op een prominente locatie aan de geliefde Asserwijk staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa: een unieke combinatie van Scandinavische bouwkwaliteit, comfort en eigentijdse stijl. De woning ademt ruimte, licht en luxe, en is met veel oog voor detail ontworpen én onderhouden. Wonen met karakter De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard en een warme Amerikaans eiken vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met de tuin. De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning. Deze royale leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (koffieapparaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser), een Gaggenau kookplaat met elektrische grill en dubbele inductie, en twee uittrekbare afzuigunits. Dankzij de lichtstraat met Velux-ramen is het hier altijd heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Comfortabel gelijkvloers wonen De villa beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Verduurzaming & techniek In 2024 is de woning toekomstbestendig gemaakt met een nieuwe Intergas-ketel (gereed voor gasloos wonen) en een nieuwe meterkast met aansluitingen voor een eventuele lucht-lucht warmtepomp. Daarnaast zijn er in januari 2024 16 zonnepanelen geplaatst. Indeling Begane grond: Hal met garderobe, toilet en trapkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, zijdeur en meterkast. Ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer met en-suite badkamer (bad, inloopdouche en toilet). Ook is via de keuken binnendoor de geïsoleerde garage te bereiken. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor één grote auto. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkplek, drie slaapkamers (waarvan één zeer royaal), een separaat toilet en een badkamer met douche, bad en sauna. De slaapkamers zijn allen voorzien van schotten, waar nog veel ruimte voor opbergen achter zit. Tweede verdieping: Ruime vliering voor extra bergruime. Een aantal pluspunten nog eens op een rij: * Zweedse bouwstijl: degelijk, duurzaam en energiezuinig * Licht en ruimtelijk door de prachtige lichtstraat met Velux-ramen * Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur van Miele & Gaggenau * Sfeervolle woonkamer met gashaard en Amerikaans eiken vloer * Slaapkamer met en-suite badkamer (bad, inloopdouche en toilet) op de begane grond * Tweede badkamer boven met douche, bad en sauna * Nieuwe Intergas-ketel uit 2024 * 16 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Meterkast gereed voor lucht-lucht warmtepomp * Geïsoleerde garage met elektrische deur Wonen aan de Asserwijk De Asserwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het moderne stadsdeel Kloosterveen. Hier woon je aan de rand van de stad, met veel ruimte, water en natuur. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Asserbos. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Assen of rijd je via de A28 richting Groningen of Zwolle. Ook is de Drentsche Golf & Country Club om de hoek, met 140 hectare ingericht als golfbaan, beschikken zij onder andere over een 27 holes wedstrijdbaan en 9 holes PAR 3 baan. Kortom, deze villa biedt het beste van twee werelden: luxe, comfort en duurzaamheid, gecombineerd met rust en ruimte. Een woning die je gezien moet hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 977.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 998.390

3,04%

Annuellement

%

€ 48.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 977.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
1177 m²
Contenu
1320 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9406

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.