Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Asserwijk 21

9406XJ Assen • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 977.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.390

2 % Übertragungssteuer (€ 19.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 998.390

Kaufpreis /m²: € 3.465

Fotoalbum

Asserwijk 21 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in gewilde wijk Kloosterveen Op een prominente locatie aan de geliefde Asserwijk staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa: een unieke combinatie van Scandinavische bouwkwaliteit, comfort en eigentijdse stijl. De woning ademt ruimte, licht en luxe, en is met veel oog voor detail ontworpen én onderhouden. Wonen met karakter De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, voorzien van een gashaard en een warme Amerikaans eiken vloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met de tuin. De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het hart van de woning. Deze royale leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur (koffieapparaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser), een Gaggenau kookplaat met elektrische grill en dubbele inductie, en twee uittrekbare afzuigunits. Dankzij de lichtstraat met Velux-ramen is het hier altijd heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Comfortabel gelijkvloers wonen De villa beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Dit maakt de woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Verduurzaming & techniek In 2024 is de woning toekomstbestendig gemaakt met een nieuwe Intergas-ketel (gereed voor gasloos wonen) en een nieuwe meterkast met aansluitingen voor een eventuele lucht-lucht warmtepomp. Daarnaast zijn er in januari 2024 16 zonnepanelen geplaatst. Indeling Begane grond: Hal met garderobe, toilet en trapkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, zijdeur en meterkast. Ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer met en-suite badkamer (bad, inloopdouche en toilet). Ook is via de keuken binnendoor de geïsoleerde garage te bereiken. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor één grote auto. Eerste verdieping: Ruime overloop met werkplek, drie slaapkamers (waarvan één zeer royaal), een separaat toilet en een badkamer met douche, bad en sauna. De slaapkamers zijn allen voorzien van schotten, waar nog veel ruimte voor opbergen achter zit. Tweede verdieping: Ruime vliering voor extra bergruime. Een aantal pluspunten nog eens op een rij: * Zweedse bouwstijl: degelijk, duurzaam en energiezuinig * Licht en ruimtelijk door de prachtige lichtstraat met Velux-ramen * Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur van Miele & Gaggenau * Sfeervolle woonkamer met gashaard en Amerikaans eiken vloer * Slaapkamer met en-suite badkamer (bad, inloopdouche en toilet) op de begane grond * Tweede badkamer boven met douche, bad en sauna * Nieuwe Intergas-ketel uit 2024 * 16 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Meterkast gereed voor lucht-lucht warmtepomp * Geïsoleerde garage met elektrische deur Wonen aan de Asserwijk De Asserwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het moderne stadsdeel Kloosterveen. Hier woon je aan de rand van de stad, met veel ruimte, water en natuur. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Asserbos. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Assen of rijd je via de A28 richting Groningen of Zwolle. Ook is de Drentsche Golf & Country Club om de hoek, met 140 hectare ingericht als golfbaan, beschikken zij onder andere over een 27 holes wedstrijdbaan en 9 holes PAR 3 baan. Kortom, deze villa biedt het beste van twee werelden: luxe, comfort en duurzaamheid, gecombineerd met rust en ruimte. Een woning die je gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 977.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.390

2 % Übertragungssteuer (€ 19.540) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 998.390

3,04%

Jährlich

%

€ 48.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 977.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
282 m²
Fläche des Grundstücks
1177 m²
Inhalt
1320 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9406

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.