Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Scheldestraat 81

9406PG Assen • Drenthe

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.702

Galerie de photos

Scheldestraat 81 Assen
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Virtueel al te bezichtigen! Neem een voorproefje van deze unieke woning via de virtuele tour en alle uitgebreide informatie op de speciale woningwebsite (zie de eerste pagina van de brochure voor het webadres)* Royaal vrijstaand wonen met slapen en baden op de begane grond, veel privacy en een ruim perceel van 799 m² In de rustige en groene woonwijk Pittelo staat deze royaal opgezette vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning met veel leefruimte, volop praktische mogelijkheden en een fijne ligging aan de rand van Assen. De locatie is bijzonder prettig: u woont hier in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Ook het gezellige stadscentrum van Assen is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rondweg en de A28 bent u bovendien snel onderweg richting onder andere Groningen en Zwolle. Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de gesloten keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Deze prettige leefruimte beschikt over een sfeervolle gashaard en profiteert van veel lichtinval door de vele raampartijen. Dankzij de ligging en de groene omgeving ervaart u hier bovendien veel privacy. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer, die is ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Aansluitend aan de badkamer ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage beschikt over een vliering, ideaal voor extra opslagruimte. De tuin is vanuit meerdere vertrekken toegankelijk, namelijk vanuit de woonkamer, de slaapkamer en de bijkeuken. Dit zorgt voor een prettige verbinding met buiten en maakt de woning praktisch en comfortabel in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken. Buiten De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 799 m² en beschikt over een tuin rondom. Door de ruime opzet en de groene ligging geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, te tuinieren of in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig en kunt u parkeren op eigen terrein. De aangebouwde garage en de ruime kavel maken het geheel extra praktisch. Goed om te weten: - Vrijstaande woning in de rustige en groene wijk Pittelo; - Slapen en baden op de begane grond; - Aangebouwde stenen garage met vliering; - Ruim perceel van 799 m²; - Tuin rondom met veel privacy; - Extra berging aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij voorzieningen, stadscentrum, rondweg en A28. - IMG en SNN zijn nog beschikbaar Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel privacy en volop mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Ervaar zelf de ruimte, de ligging en het wooncomfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
799 m²
Contenu
574 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9406

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.