Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Scheldestraat 81

9406PG Assen • Drenthe

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.702

Photo Gallery

Scheldestraat 81 Assen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

*Virtueel al te bezichtigen! Neem een voorproefje van deze unieke woning via de virtuele tour en alle uitgebreide informatie op de speciale woningwebsite (zie de eerste pagina van de brochure voor het webadres)* Royaal vrijstaand wonen met slapen en baden op de begane grond, veel privacy en een ruim perceel van 799 m² In de rustige en groene woonwijk Pittelo staat deze royaal opgezette vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning met veel leefruimte, volop praktische mogelijkheden en een fijne ligging aan de rand van Assen. De locatie is bijzonder prettig: u woont hier in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Ook het gezellige stadscentrum van Assen is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rondweg en de A28 bent u bovendien snel onderweg richting onder andere Groningen en Zwolle. Indeling Begane grond Via de hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de gesloten keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Deze prettige leefruimte beschikt over een sfeervolle gashaard en profiteert van veel lichtinval door de vele raampartijen. Dankzij de ligging en de groene omgeving ervaart u hier bovendien veel privacy. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de badkamer, die is ingericht met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Aansluitend aan de badkamer ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De garage beschikt over een vliering, ideaal voor extra opslagruimte. De tuin is vanuit meerdere vertrekken toegankelijk, namelijk vanuit de woonkamer, de slaapkamer en de bijkeuken. Dit zorgt voor een prettige verbinding met buiten en maakt de woning praktisch en comfortabel in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken. Buiten De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 799 m² en beschikt over een tuin rondom. Door de ruime opzet en de groene ligging geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, te tuinieren of in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig en kunt u parkeren op eigen terrein. De aangebouwde garage en de ruime kavel maken het geheel extra praktisch. Goed om te weten: - Vrijstaande woning in de rustige en groene wijk Pittelo; - Slapen en baden op de begane grond; - Aangebouwde stenen garage met vliering; - Ruim perceel van 799 m²; - Tuin rondom met veel privacy; - Extra berging aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij voorzieningen, stadscentrum, rondweg en A28. - IMG en SNN zijn nog beschikbaar Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel privacy en volop mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Ervaar zelf de ruimte, de ligging en het wooncomfort.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
799 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.