Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Het Raadhuis

Nijlandstraat 47

9401AC Assen • Drenthe

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Nijlandstraat 47 Assen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

ENERGIELABEL A -- NABIJ CENTRUM & VOORZIENINGEN -- ROYALE WOONKAMER VAN 50M2 -- 2 RUIME SLAAPKAMERS -- PARKEREN IN DE KELDER -- BALKON & TERRAS Een heerlijk ruim & licht HOEKAPPARTEMENT met BALKON en TERRAS op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en winkels. Deze prachtige en energiezuinige woning is gelegen op de begane grond in het appartementencomplex Nijlandstaete met een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Door de hoekligging en de vele ramen rondom is er veel lichtinval en een vrij uitzicht op de omgeving. Een prachtig en ruim appartement geschikt voor alle leeftijden! INDELING: Begane grond: via de centrale afgesloten portiek (met video-intercom) naar de entree/hal; een zeer royale living (ruim 50m²) met veel lichtinval, rondom vrij zicht én deur naar het terras aan de voorzijde (met middag/avondzon). De halfopen keuken (ca 11m²) is voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast). Vanuit de hal toegang tot de volgende ruimtes; - 2 slaapkamers (ruim 18 en 10m²), waarvan de grootste met deur naar het ruime balkon met ochtendzon; - een ruime & moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en 2 wastafels; - toilet (wandcloset met fonteintje); - berging (met cv-ketel en wtw installatie); - 2e berging (met wasmachine-/drogeraansluiting). In de parkeerkelder de volgende voorzieningen: - een privéberging (ruim 8m²); - een eigen parkeerplaats; - een gezamenlijke fietsenstalling. LIGGING & OMGEVING: Het appartement ligt op een mooie en centrale locatie, op loopafstand van de supermarkt, NS-station en het centrum van Assen. Hier vindt u een ruim winkelbestand, gezellige horecagelegenheden, theater, bibliotheek & bioscoop. Ook uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom; alles binnen handbereik. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing; - voorzien van elektrische buitenzonwering (met afstandbediening); - verwarming/warm water middels zuinige HR-combiketel; - 2 buitenruimtes met ochtend- en middagzon; - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,70; - zonnepanelen aanwezig op het complex t.b.v. gezamenlijke ruimtes - aanvaarding kan snel.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.