Aller directement au contenu
Logo de Bovenij Makelaars

De Busken 19

1566XE Assendelft • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

De Busken 19 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een leuke eengezinswoning met een flinke garage? Dan is dit uw kans! Deze heerlijke tussenwoning van 114 m2 heeft 4 slaapkamers, een grote garage en staat op een ruim perceel van maar liefst 168m2! De woning heeft een beschutte ligging aan een hofje en ligt op loopafstand van het centrum van Assendelft. In het centrum bevinden zich diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, dierenwinkel en supermarkten (Vomar en Albert Heijn). Bovendien zijn er 2 basisscholen direct om de hoek gelegen. Met enkele minuten rijden bent u bij uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Het treinstation Krommenie-Assendelft bevindt zich op nog geen kwartier fietsen. Kortom, hier kunt u rustig wonen aan een fijn hofje met alle voorzieningen nabij! De woning is voorzien van een luxe handgemaakte keuken en een moderne badkamer. Met enkele aanpassingen zoals vloer- en wandafwerking tovert u deze woning gemakkelijk om naar uw eigen smaak. Indeling: Begane grond: entree in de hal met toegang naar de woonkamer en de toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken mogen wij met recht de 'eyecatcher' van de woning noemen. Deze keuken van "Fred Constant" is gemaakt van Amsterdams Iepenhout en heeft een smaakvol natuurstenen blad uit India. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De plavuizenvloer in de keuken voelt ook in de winter aangenaam door de vloerverwarming. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers van verschillend formaat. Aan de voorzijde is er een 3e ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset. 2e verdieping: Via de vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. De ruime overloop beschikt over de opstelling van de cv-ketel (2019) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De overloop is voorzien van een dakraam. Verder is hier een grote zolderkamer aanwezig met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Verder is er nog veel bergruimte aanwezig in de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin met garage. Door de ligging van de garage is er veel privacy. De ruime garage beschikt over twee overheaddeuren; een standaard overheaddeur aan voorzijde en een smallere overheaddeur aan achterzijde. De overheaddeur aan achterzijde is ideaal te gebruiken voor het stallen van een motor, scooter of fiets. De garage is naast het stallen van een auto of motor ook geschikt om te gebruiken als hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus heerlijk veel zon in de tuin! Er is vrij uitzicht aan achterzijde en er is een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 114 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Perceeloppervlakte 168 m2; - Bouwjaar 1973; - Lichte woning met 4 slaapkamers; - Energielabel B; - Luxe keuken van 'Fred Constant'; - Nefit Trendline HR CV-ketel CW5 (bouwjaar 2019); - Ruime garage 21,5m2; - Centraal gelegen nabij uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 XW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.