Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Dudenpark 2

1567HN Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Dudenpark 2 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het water, staat deze luxe en verrassend ruime woning uit 2009. Een huis waar de uitbouw een schitterende woonkamer heeft gemaakt, de keuken luxe is én er een inloopkast kast is die zo groot is dat het in werkelijkheid een inloopkamer is. Je zal hier dus op iedere verdieping opnieuw fijn wonen. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2020 en een zonnige achtertuin is dit een perfecte plek voor wie ruimte zoekt én graag rustig woont, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Via de entree met toilet en vloerverwarming stap je binnen in een warm en verzorgd geheel. De leefruimte voelt direct uitnodigend: een tuingerichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en mooi zicht bieden op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van inbouwapparatuur (2010). De gehele begane grond ademt een praktische en gezellige woonbeleving—hier kook je uitgebreid, dineer je lang en geniet je van ontspannen avonden aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee high end slaapkamers, waarvan er dus één een inloopkast/kamer is. De moderne badkamer (april 2020) is een absolute plus: uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Strak, fris en helemaal van nu. De tweede verdieping biedt een ruime derde en vierde slaapkamer, perfect als werkplek, hobbykamer of extra slaapvertrekken. Hier vind je ook de opstelling voor wasapparatuur en veel bergruimte. En dan ben je er nog niet. De 3e verdieping is nog groter dan je denkt. Via een schuiftrap kan je hier hoog en droog je spullen bewaren. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om buiten te zijn. Met ruimte voor een zithoek, groen en uitzicht richting het water geniet je hier van zonnige dagen en lange zomeravonden. De ligging als eindwoning geeft bovendien extra privacy. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlakte: 139 m² Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: 575 m³ Energielabel: A DE WOONWIJK / LIGGING Dudenpark 2 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij, terwijl de directe omgeving groen en waterrijk is. Vanuit Assendelft ben je bovendien snel in Amsterdam, Zaandam, op de stranden van Wijk aan Zee of in de omliggende natuurgebieden. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Ruime eindwoning met drie/vier (slaap)kamers; - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming; - Vloerverwarming aanwezig in gang, toilet en badkamer; - Energielabel A – volledig geïsoleerd (glas, dak-, muur- en vloerisolatie); - Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin; - Keuken met inbouwapparatuur; - Goed onderhouden houten kozijnen; - Rustige ligging aan vaarwater; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.