Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Dudenpark 2

1567HN Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Assendelft

Galería de fotos

Dudenpark 2 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het water, staat deze luxe en verrassend ruime woning uit 2009. Een huis waar de uitbouw een schitterende woonkamer heeft gemaakt, de keuken luxe is én er een inloopkast kast is die zo groot is dat het in werkelijkheid een inloopkamer is. Je zal hier dus op iedere verdieping opnieuw fijn wonen. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2020 en een zonnige achtertuin is dit een perfecte plek voor wie ruimte zoekt én graag rustig woont, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Via de entree met toilet en vloerverwarming stap je binnen in een warm en verzorgd geheel. De leefruimte voelt direct uitnodigend: een tuingerichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en mooi zicht bieden op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van inbouwapparatuur (2010). De gehele begane grond ademt een praktische en gezellige woonbeleving—hier kook je uitgebreid, dineer je lang en geniet je van ontspannen avonden aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee high end slaapkamers, waarvan er dus één een inloopkast/kamer is. De moderne badkamer (april 2020) is een absolute plus: uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Strak, fris en helemaal van nu. De tweede verdieping biedt een ruime derde en vierde slaapkamer, perfect als werkplek, hobbykamer of extra slaapvertrekken. Hier vind je ook de opstelling voor wasapparatuur en veel bergruimte. En dan ben je er nog niet. De 3e verdieping is nog groter dan je denkt. Via een schuiftrap kan je hier hoog en droog je spullen bewaren. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om buiten te zijn. Met ruimte voor een zithoek, groen en uitzicht richting het water geniet je hier van zonnige dagen en lange zomeravonden. De ligging als eindwoning geeft bovendien extra privacy. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlakte: 139 m² Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: 575 m³ Energielabel: A DE WOONWIJK / LIGGING Dudenpark 2 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij, terwijl de directe omgeving groen en waterrijk is. Vanuit Assendelft ben je bovendien snel in Amsterdam, Zaandam, op de stranden van Wijk aan Zee of in de omliggende natuurgebieden. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Ruime eindwoning met drie/vier (slaap)kamers; - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming; - Vloerverwarming aanwezig in gang, toilet en badkamer; - Energielabel A – volledig geïsoleerd (glas, dak-, muur- en vloerisolatie); - Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin; - Keuken met inbouwapparatuur; - Goed onderhouden houten kozijnen; - Rustige ligging aan vaarwater; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.