Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Egelenburgh 4

1567CM Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Egelenburgh 4 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis om thuis te komen! Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, energiezuinigheid en comfort. Hier geniet je van een ruime en lichte woonkamer, strakke keuken, vijf slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een grote garage en een sfeervolle tuin met veel zon en privacy. Met energielabel A, zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit huis ook zeer energiezuinig. En dat alles in een klein hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren? Dat kan gewoon op je eigen oprit. Kortom: een huis dat van alle gemakken is voorzien, op een toplocatie in Assendelft! We nemen je mee: • Woongenot: 133 m² • Uitstekend onderhouden • Gezellige woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Airco in de woonkamer en op de overloop 1e verdieping • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf keurig afgewerkte slaapkamers • Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche • Ruime garage • Zonnige en sfeervolle achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige tweekapper. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal met garderobe, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette vloer. De wanden zijn stijlvol afgewerkt in een zachte groentint. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien uitgerust met airconditioning. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Het moderne ontwerp met witte kastfronten en een stijlvol zwart werkblad zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aan de gezellige eetbar is het heerlijk ontbijten of bijpraten tijdens het koken. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische inloopkast. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De royale badkamer is modern vormgegeven met een smaakvolle combinatie van lichte en donkere tegels. Hier vind je alle comfort: een zwevend toilet, een fraai badmeubel met wastafel, een heerlijk ligbad en een ruime inloopdouche. De airco op de overloop zorgt voor extra verkoeling op warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote dakramen. Ze lenen zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikken beide kamers over toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. En voor de (kerst)spullen die je echt niet dagelijks nodig hebt, bevindt zich boven de slaapkamers nog een bergvliering. Tuin: Een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! Deze grote en zonnige tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels, beplanting en grind. De tuin heeft allerlei gezellige hoekjes, waar je in de zomer zowel de schaduw als de zon kunt opzoeken. Het is er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt en in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. In de zomer de kun je van 's morgens vroeg tot begin van de avond in het zonnetje zitten. Via de tuin heb je toegang tot de royale garage. Parkeren: Eigen oprit voor de garage. Ken je de omgeving al? Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning (2015) staat in een knus hofje in een geliefde buurt. Het huis ligt in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Je vindt ook een speeltuin, basisschool en kinderopvang op loopafstand, waardoor dit een ideale plek is voor een (jong) gezin. Winkelcentrum De Saen ligt op 10 minuten loopafstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Krommenie of Zaandam. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, liggen vlakbij. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. NS-station Krommenie-Assendelft ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Met de trein reis je rechtstreeks naar Zaandam en Amsterdam Centraal . Reis je liever met de auto? Via de nabijgelegen A8 en A9 rijd je snel naar grote steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En op een kleine 20 autominuten kun je heerlijk uitwaaien op het strand of wandelen in het bos. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met heerlijke achtertuin • Voorzien van 3 zonnepanelen • Heipaal ten behoeve van een eventuele uitbouw aan de achterzijde aanwezig • Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer • Winkelcentrum De Saen op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Weinig directe inkijk van buren • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.