Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kaasmaker 47

1566RB Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Kaasmaker 47 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis is dit! Deze netjes onderhouden woning voelt meteen als thuis. Je geniet hier van een sfeervolle woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, uitstekend sanitair en een mooie tuin aan het water. Het echte pronkstuk van deze woning is de badkamer, die van alle gemakken voorzien is en aanvoelt als je eigen privé spa! De woning is in 2020 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, inclusief de kozijnen van de berging. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne ligging. Je woont hier heerlijk rustig en omringd door groen, maar wel vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een geweldige plek! We nemen je mee: • Woongenot: 108 m² • Netjes onderhouden • Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee royale slaapkamers • Zeer ruime wellness badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en sauna • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Onderhoudsvriendelijke tuin aan het water met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze fraaie tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een keurig afgewerkte entreehal met de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een witte tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is voorzien van netjes afgewerkte wanden en charmante sierlijsten. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeur valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden via een fraaie boog met inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2019), inductie fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim van formaat, heeft een fraaie vloer en is afgewerkt met donkerblauwe wanden. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De royale badkamer is de echte blikvanger van deze woning. Deze ruimte is in een warme kleur betegeld en voelt als een privé-spa. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, luxe ligbad, een inloopdouche met regendouche en een sauna aan. De badkamer is verder uitgerust met infraroodpanelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van opvallend veel ruimte en licht. Op de overloop is een gezellige lounge-/werkplek ingericht. De overloop biedt toegang tot een praktische berging en de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is, net als de kamer op de eerste verdieping, keurig afgewerkt. Verder is deze verdieping voorzien van inbouwspots en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin aan het water. De tuin is ingericht met tegels en een vlonderterras. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want door de houten schuttingen ervaar je volop privacy. De berging is voorzien van 2 thuisbatterijen van maar liefst 10 kWh. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning (1986) ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje in Assendelft-Zuid. Vanuit de straat wandel je zo het uitgestrekte polderlandschap in. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Met speelgelegenheid en een basisschool op loopafstand is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Ondanks de rustige ligging woon je wel op korte fietsafstand van het dorpscentrum. Daar vind je een mix van supermarkten, winkels en horeca. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van de woning. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig. Er staat een bushalte op steenworp afstand en NS-station Krommenie-Assendelft is slechts een kwartiertje fietsen. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam of Zaandam. Dankzij de ligging nabij de belangrijke uitvalswegen A8 en A9 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Keurig onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin aan het water • Mooie lichtinval • Voorzien van zonnepanelen • Kunststof kozijnen aanwezig • Vloerverwarming op begane grond • Dakkapellen uit 2018 • Gelegen in een rustige wijk, nabij het polderlandschap • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Mogelijkheid om je elektrische auto voor de deur op te laden • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra m39c plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.