Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kaasmaker 47

1566RB Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Kaasmaker 47 Assendelft
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk huis is dit! Deze netjes onderhouden woning voelt meteen als thuis. Je geniet hier van een sfeervolle woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, uitstekend sanitair en een mooie tuin aan het water. Het echte pronkstuk van deze woning is de badkamer, die van alle gemakken voorzien is en aanvoelt als je eigen privé spa! De woning is in 2020 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, inclusief de kozijnen van de berging. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne ligging. Je woont hier heerlijk rustig en omringd door groen, maar wel vlakbij het centrum en alle voorzieningen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een geweldige plek! We nemen je mee: • Woongenot: 108 m² • Netjes onderhouden • Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee royale slaapkamers • Zeer ruime wellness badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en sauna • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Onderhoudsvriendelijke tuin aan het water met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze fraaie tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een keurig afgewerkte entreehal met de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een witte tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is voorzien van netjes afgewerkte wanden en charmante sierlijsten. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeur valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden via een fraaie boog met inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2019), inductie fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim van formaat, heeft een fraaie vloer en is afgewerkt met donkerblauwe wanden. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De royale badkamer is de echte blikvanger van deze woning. Deze ruimte is in een warme kleur betegeld en voelt als een privé-spa. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, luxe ligbad, een inloopdouche met regendouche en een sauna aan. De badkamer is verder uitgerust met infraroodpanelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van opvallend veel ruimte en licht. Op de overloop is een gezellige lounge-/werkplek ingericht. De overloop biedt toegang tot een praktische berging en de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is, net als de kamer op de eerste verdieping, keurig afgewerkt. Verder is deze verdieping voorzien van inbouwspots en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin aan het water. De tuin is ingericht met tegels en een vlonderterras. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want door de houten schuttingen ervaar je volop privacy. De berging is voorzien van 2 thuisbatterijen van maar liefst 10 kWh. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning (1986) ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje in Assendelft-Zuid. Vanuit de straat wandel je zo het uitgestrekte polderlandschap in. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Met speelgelegenheid en een basisschool op loopafstand is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Ondanks de rustige ligging woon je wel op korte fietsafstand van het dorpscentrum. Daar vind je een mix van supermarkten, winkels en horeca. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van de woning. Ook qua bereikbaarheid woon je hier gunstig. Er staat een bushalte op steenworp afstand en NS-station Krommenie-Assendelft is slechts een kwartiertje fietsen. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam of Zaandam. Dankzij de ligging nabij de belangrijke uitvalswegen A8 en A9 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Keurig onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin aan het water • Mooie lichtinval • Voorzien van zonnepanelen • Kunststof kozijnen aanwezig • Vloerverwarming op begane grond • Dakkapellen uit 2018 • Gelegen in een rustige wijk, nabij het polderlandschap • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Mogelijkheid om je elektrische auto voor de deur op te laden • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra m39c plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.