Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Makelaar 33

1566LL Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Makelaar 33 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in de geliefde woonwijk Saendelft: Makelaar 33 in Assendelft biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en een prettige ligging. Deze verzorgde tussenwoning maakt deel uit van een karakteristiek straatbeeld, waarbij de architectuur is geïnspireerd op de herkenbare Zaanse stijl. Traditionele details zijn hier op eigentijdse wijze toegepast, wat zorgt voor een warm en verzorgd geheel. De woning beschikt over vijf kamers en is keurig onderhouden. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer en dubbele openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Saendelft, een ruim opgezette en waterrijke wijk in Assendelft die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een modern winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, allemaal op korte loop- of fietsafstand. Ook speelvoorzieningen en wandelpaden zijn volop aanwezig, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed te bereiken zijn, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte, de inpandige berging en de toegang tot de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, ingericht met een L-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De ruime en tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een fraaie massieve houten vloer. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Een comfortabele en complete indeling die aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. 2e verdieping: Middels een vaste open trap bereik je de ruime overloop op de tweede verdieping die tevens ook is voorzien van een laminaatvloer, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een extra slaap- of werkkamer, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Boven deze kamer is een praktische bergvliering gerealiseerd, die voorziet in volop extra bergruimte. Bijzonderheden: - Aan het water - De voor- en achtergevel zijn v.v. keralit gevelbekleding (onderhoudsvrij) - Kindvriendelijke buurt - Tuin op het zuidwesten - Houten vloer op de begane grond en laminaat op verdiepingsvloeren - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 112 m2 - Voldoende parkeergelegenheid - Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer - Elektrische zonwering - Doodlopende straat Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.