Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Makelaar 33

1566LL Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Makelaar 33 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in de geliefde woonwijk Saendelft: Makelaar 33 in Assendelft biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en een prettige ligging. Deze verzorgde tussenwoning maakt deel uit van een karakteristiek straatbeeld, waarbij de architectuur is geïnspireerd op de herkenbare Zaanse stijl. Traditionele details zijn hier op eigentijdse wijze toegepast, wat zorgt voor een warm en verzorgd geheel. De woning beschikt over vijf kamers en is keurig onderhouden. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer en dubbele openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Saendelft, een ruim opgezette en waterrijke wijk in Assendelft die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een modern winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, allemaal op korte loop- of fietsafstand. Ook speelvoorzieningen en wandelpaden zijn volop aanwezig, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed te bereiken zijn, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte, de inpandige berging en de toegang tot de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, ingericht met een L-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De ruime en tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een fraaie massieve houten vloer. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Een comfortabele en complete indeling die aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. 2e verdieping: Middels een vaste open trap bereik je de ruime overloop op de tweede verdieping die tevens ook is voorzien van een laminaatvloer, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een extra slaap- of werkkamer, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Boven deze kamer is een praktische bergvliering gerealiseerd, die voorziet in volop extra bergruimte. Bijzonderheden: - Aan het water - De voor- en achtergevel zijn v.v. keralit gevelbekleding (onderhoudsvrij) - Kindvriendelijke buurt - Tuin op het zuidwesten - Houten vloer op de begane grond en laminaat op verdiepingsvloeren - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 112 m2 - Voldoende parkeergelegenheid - Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer - Elektrische zonwering - Doodlopende straat Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.