Aller directement au contenu
Logo de Van Houts Makelaardij

Berkelaar 23

5721DH Asten • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.228

Galerie de photos

Berkelaar 23 Asten
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle tweekapper met garage op een riant perceel van ruim 400 m2. Met een uitbouw over de volle breedte en een sfeervolle veranda biedt dit huis zowel binnen als buiten veel leefruimte. Het huis ligt op een prachtige locatie, verscholen in het groen. Ideaal is de vrijstaande garage en de praktische eigen achterom door de tuin. Het is iedere dag weer een genot om hier thuis te mogen komen. Indeling Begane grond: De voordeur zit fijn privé aan de rechterzijde van het huis. Een wandelpad met oude straat klinkers leidt je naar de voordeur. De sfeervolle voortuin tussen de garage en het huis is optimaal benut met zelfs een kippenren en nodigt je uit om gezellig achterom te komen. Hal met eiken vloer, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle leefruimte met aan de voorzijde een royale zithoek met grote erker. Het erkerraam is in 2025 nog voorzien van triple glas voor optimaal comfort. De eiken houten vloer en het karakteristieke plafond zorgen voor een rustige bijna serene sfeer. Hier voel je je meteen thuis. Aan de achterzijde is met een aanbouw over de volle breedte van het huis (ruim 8.50 meter) veel ruimte toegevoegd. De keuken is vergroot en er is een riante tuinkamer (eethoek) gecreëerd. Een heerlijke plek met uitzicht op de tuin en openslaande tuindeuren naar de veranda. De woonkeuken biedt veel werk en opbergruimte en biedt ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is ingericht met een op maat gemaakte landhuis keuken met massief houten deurtjes en een granito aanrechtblad. Werk en bergruimte in overvloed met chique plafond hoge servieskast en veel lades. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. 1e verdieping: Op de verdieping heeft het huis drie royale slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim. Het is hier aan het pleintje, verscholen in het groen heerlijk rustig slapen. Geen geluiden van verkeer, hier wordt je slechts door vogelgekwetter gewekt… Slaapkamer 1. (4,98 x 2,70) Aan de voorzijde van het huis de ouderslaapkamer. Slaapkamer 2. (4,69 x 2,67) Aan de linker achterzijde van het huis. Slaapkamer 3. (5,18 x 2.48) Aan de rechter achterzijde van het huis. Badkamer keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset en een badmeubel. 2e verdieping: Ruime bergzolder boven het gehele huis. Deze zolder is vanuit een van de slaapkamers te bereiken met een vlizotrap. Algemeen: •Het huis is altijd met zorg onderhouden. Recent is de buitenzijde geschilderd en zijn alle kozijnen die grenzen aan de buitenlucht vervangen door duurzame kunststof kozijnen, voorzien van HR++ beglazing en deels zelfs triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor extra comfort en energiezuinigheid. •Alle nieuwe kunststof kozijnen zijn uitgevoerd als draai-kantelramen. •In 2011 is de overkapping aan de achterzijde geplaatst. •Vrijstaande garage (7,35 x 3,00). •Een vrije achterom is natuurlijk ideaal voor een gezin met kinderen. Omgeving: •Dit sfeervolle en goed onderhouden huis ligt aan de rand van Asten, op een rustige, landelijke locatie dichtbij het bos en een basisschool. Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen met de natuur letterlijk om de hoek. Het leuke plein waar de huizen omheen liggen is ook vanaf de Bergweg toegankelijk. Hierdoor woon je dichtbij het bos en ligt de basisschool bijna op kruipafstand. •De woning is gelegen aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt enigszins verscholen in een hoekje. Rondom het huis volop privacy en rust waardoor u dagelijks kunt genieten van een levendige, natuurlijke omgeving. •De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met de mooie vijver, het vele groen en de rustige ligging is het hier volop genieten van het buitenleven. Het groen rondom de woning trekt veel verschillende vogels aan. •Een woning waar rust, privacy, natuur en wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,26%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.