Direkt zum Inhalt
Logo von Van Houts Makelaardij

Berkelaar 23

5721DH Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.228

Fotoalbum

Berkelaar 23 Asten
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tweekapper met garage op een riant perceel van ruim 400 m2. Met een uitbouw over de volle breedte en een sfeervolle veranda biedt dit huis zowel binnen als buiten veel leefruimte. Het huis ligt op een prachtige locatie, verscholen in het groen. Ideaal is de vrijstaande garage en de praktische eigen achterom door de tuin. Het is iedere dag weer een genot om hier thuis te mogen komen. Indeling Begane grond: De voordeur zit fijn privé aan de rechterzijde van het huis. Een wandelpad met oude straat klinkers leidt je naar de voordeur. De sfeervolle voortuin tussen de garage en het huis is optimaal benut met zelfs een kippenren en nodigt je uit om gezellig achterom te komen. Hal met eiken vloer, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle leefruimte met aan de voorzijde een royale zithoek met grote erker. Het erkerraam is in 2025 nog voorzien van triple glas voor optimaal comfort. De eiken houten vloer en het karakteristieke plafond zorgen voor een rustige bijna serene sfeer. Hier voel je je meteen thuis. Aan de achterzijde is met een aanbouw over de volle breedte van het huis (ruim 8.50 meter) veel ruimte toegevoegd. De keuken is vergroot en er is een riante tuinkamer (eethoek) gecreëerd. Een heerlijke plek met uitzicht op de tuin en openslaande tuindeuren naar de veranda. De woonkeuken biedt veel werk en opbergruimte en biedt ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is ingericht met een op maat gemaakte landhuis keuken met massief houten deurtjes en een granito aanrechtblad. Werk en bergruimte in overvloed met chique plafond hoge servieskast en veel lades. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. 1e verdieping: Op de verdieping heeft het huis drie royale slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim. Het is hier aan het pleintje, verscholen in het groen heerlijk rustig slapen. Geen geluiden van verkeer, hier wordt je slechts door vogelgekwetter gewekt… Slaapkamer 1. (4,98 x 2,70) Aan de voorzijde van het huis de ouderslaapkamer. Slaapkamer 2. (4,69 x 2,67) Aan de linker achterzijde van het huis. Slaapkamer 3. (5,18 x 2.48) Aan de rechter achterzijde van het huis. Badkamer keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset en een badmeubel. 2e verdieping: Ruime bergzolder boven het gehele huis. Deze zolder is vanuit een van de slaapkamers te bereiken met een vlizotrap. Algemeen: •Het huis is altijd met zorg onderhouden. Recent is de buitenzijde geschilderd en zijn alle kozijnen die grenzen aan de buitenlucht vervangen door duurzame kunststof kozijnen, voorzien van HR++ beglazing en deels zelfs triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor extra comfort en energiezuinigheid. •Alle nieuwe kunststof kozijnen zijn uitgevoerd als draai-kantelramen. •In 2011 is de overkapping aan de achterzijde geplaatst. •Vrijstaande garage (7,35 x 3,00). •Een vrije achterom is natuurlijk ideaal voor een gezin met kinderen. Omgeving: •Dit sfeervolle en goed onderhouden huis ligt aan de rand van Asten, op een rustige, landelijke locatie dichtbij het bos en een basisschool. Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen met de natuur letterlijk om de hoek. Het leuke plein waar de huizen omheen liggen is ook vanaf de Bergweg toegankelijk. Hierdoor woon je dichtbij het bos en ligt de basisschool bijna op kruipafstand. •De woning is gelegen aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt enigszins verscholen in een hoekje. Rondom het huis volop privacy en rust waardoor u dagelijks kunt genieten van een levendige, natuurlijke omgeving. •De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met de mooie vijver, het vele groen en de rustige ligging is het hier volop genieten van het buitenleven. Het groen rondom de woning trekt veel verschillende vogels aan. •Een woning waar rust, privacy, natuur en wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,26%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.