Résidents
53
Dernière année: 2025
Baaiduinen 33
8884HH Baaiduinen • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Charmante vrijstaande gezinswoning op een ruim perceel te Baaiduinen. Gelegen te midden van Baaiduinen staat deze sfeervolle vrijstaande gezinswoning op een perceel van 550 m² eigen grond. Een verrassend ruime en warme woning, uitermate geschikt voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een eigen plek op Terschelling, met volop ruimte en mogelijkheden. Baaiduinen 33 beschikt over een gezellige woonkamer met een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Via een praktische doorloop, voorzien van twee ruime inbouwkasten, wordt de eetkamer bereikt, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte maar eenvoudig anders is in te delen. Aangrenzend bevinden zich de compacte keuken en de badkamer, welke is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Via een halletje met trapopgang wordt de verdieping bereikt. Op de overloop is toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Op de begane grond, gelegen aan de noordzijde, is een praktische uitbouw gerealiseerd die momenteel als berging dient. Buiten wordt genoten van het ruime perceel met uitzicht over de polder, een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Aan de zuidzijde beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats. Daarnaast biedt de woning diverse mogelijkheden voor aanbouw of verbouwing, waarvoor bouwtekeningen beschikbaar zijn, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met toekomstige woonwensen. Kortom, een charmante gezinswoning met een ruime tuin en volop mogelijkheden om in de toekomst door te groeien. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Middels de entree aan de noordkant betreedt u de woning in de berging. De berging biedt toegang tot de keuken, de keuken biedt toegang tot de trapopgang, badkamer en eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot een doorloop naar de woonkamer. Woonkamer, afmeting ca. 4.35 x 5,50 m Eetkamer, afmeting ca. 3.65 x 3.65 m Keuken, afmeting ca. 2.55/3.75 x 3.20/1.20 m Badkamer, afmeting ca. 1.20 x 1.95 m Berging, afmeting ca. 2.65 x 3.30 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang de twee slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.50* x 3.60/4.60 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.50* x 3.05/4.00 m Overloop, afmeting ca. 1.25* x 2.90 m Tuin Deze woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, gelegen op een perceel van 550 m². Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 497.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 508.790
3,04%
Annuellement
%
€ 24.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 497.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 300 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Baaiduinen
Aperçu spatial du site de travail dans Baaiduinen
Chiffres de logement et de quartier dans Baaiduinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baaiduinen. En 2025 étaient 53 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 537.520.
Moyenne WOZ
EUR 537.520
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.230
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 55 |
| 2022 | 55 |
| 2023 | 54 |
| 2024 | 54 |
| 2025 | 53 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.522 |
| 2022 | EUR 464.652 |
| 2023 | EUR 511.083 |
| 2024 | EUR 511.333 |
| 2025 | EUR 537.520 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13
0-15: 8
15-25: 4
25-45: 11
45-65: 17
Niveau d'enseignement
Hoger
1
Praktisch
1
Middelbaar
2
Origine des habitants (2025)
Europa
2
Nederland
50
Buiten Europa
1
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
19
Étiquette G
19
Étiquette C
11
Étiquette B
8
Étiquette D
4
Étiquette F
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette E
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.603 |
| 2021 | 1.997 | 3.683 |
| 2022 | 1.563 | 3.353 |
| 2023 | 1.312 | 3.143 |
| 2024 | 1.192 | 3.234 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 1.896
Huurwoning
Gaz: 1.079 • Électricité: 2.881
Koopwoning
Gaz: 1.395 • Électricité: 3.256
Appartement
Gaz: 1.319 • Électricité: 3.166
Tussenwoning
Gaz: 64 • Électricité: 151
Vrijstaande woning
Gaz: 1.402 • Électricité: 3.314
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 999 • Électricité: 2.858
Activité dans Baaiduinen (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Nombre total d'établissements: 15
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baaiduinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Baaiduinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Baaiduinen?
Baaiduinen telt in 2025 ongeveer 53 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaiduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaiduinen is in 2025 circa € 537.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaiduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaiduinen ligt rond € 34.230 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baaiduinen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baaiduinen?
In Baaiduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer maisons in Baaiduinen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Baaiduinen 49
8884HH Baaiduinen
€ 799.000 k.k.
€ 5.789/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 1720 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Baaiduinen 16
8884HJ Baaiduinen
€ 435.000 k.k.
€ 4.833/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 3
