Résidents
575
Dernière année: 2025
Landingsweg 96
4435NR Baarland • Zeeland
Disponible
€ 312.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 320.090
Galerie de photos
Description
Instapklaar recreëren op een toplocatie nabij de Westerschelde Soms stap je een woning binnen waar direct alles klopt. De sfeer, de afwerking, de ruimte en vooral het gevoel van thuiskomen. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden recreatiewoning biedt precies dat. Hier recreëer je comfortabel, geniet je van privacy en ervaar je iedere dag het fijne gevoel van rust en vrijheid. De combinatie van een moderne afwerking, een praktische indeling en de goede ligging nabij de Westerschelde maakt dit een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan recreëren. Binnen valt direct op hoeveel aandacht er is besteed aan comfort en uitstraling. Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met meerdere zitplekken en optimale privacy. Daarbij recreëer je hier op een unieke locatie naast het geliefde park Scheldeoord, met horeca, natuur en een eigen strandje letterlijk binnen handbereik. Comfortabel wonen met een verzorgde entree en moderne badkamer Via de entree kom je binnen in een nette hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. In de ruime aanwezig zijnde kast bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de complete meterkast, waardoor alles praktisch en netjes is weggewerkt. Vanuit de hal ervaar je meteen de fijne indeling van de woning, waarbij iedere ruimte logisch op elkaar aansluit. De moderne badkamer straalt comfort en luxe uit. De combinatie van de nette plavuizenvloer, het hangcloset en het complete badmeubel zorgt voor een nette uitstraling. De ruime douchehoek met thermostaatkraan maakt het geheel compleet. Hier begin je de dag ontspannen en comfortabel. Vanuit dezelfde hal bereik je een ruime slaapkamer. Deze kamer voelt rustig, licht en verzorgd aan. De praktische kastenwand biedt volop bergruimte en dankzij de airconditioning geniet je hier ook tijdens warme zomerdagen van een aangename temperatuur. De pvc-vloer zorgt voor een warme en moderne uitstraling die mooi aansluit bij de rest van de woning. Living met veel lichtinval en een heerlijke serre Wanneer je de living met airco binnenloopt, valt direct op hoe ruim en licht deze ruimte aanvoelt. De grote hoeveelheid glaswerk zorgt voor een prettige verbinding met buiten en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Hierdoor ontstaat een open en uitnodigende sfeer waar je je direct thuis voelt. De pvc-vloer loopt mooi door in de ruimte en geeft de woonkamer een rustige en moderne basis. De pelletkachel vormt een echte sfeermaker in huis. Op koudere dagen geniet je hier van extra warmte en gezelligheid terwijl je uitkijkt op de tuin. De woonkamer biedt daarnaast volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar je samenkomt met familie en vrienden. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de living. Dit is een plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel, maar dan met het comfort van binnen. Of je nu rustig een boek leest, geniet van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig lang natafelt; deze serre maakt het wonen hier extra bijzonder. Open keuken en extra multifunctionele ruimte De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken en wonen. De rechte opstelling in combinatie met de eetbar geeft de keuken een moderne en praktische uitstraling. Tijdens het koken blijf je altijd in contact met je gezin of gasten, wat deze ruimte extra gezellig maakt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De combinatie van werkruimte, lichtinval en de open verbinding met de living maakt dit een fijne plek waar je veel tijd zult doorbrengen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de kunststof schuifpui richting de tuin. Hiermee haal je op zonnige dagen buiten eenvoudig naar binnen. Aan de voorzijde van de woning ligt daarnaast nog een extra ruimte die momenteel gebruikt kan worden als werkplek, kantoor of berging. Prachtig aangelegde tuin met volop privacy en een unieke ligging Buiten ervaar je pas echt hoe compleet deze woning is. De tuin is met veel zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Direct valt op hoeveel privacy je hier hebt. Door de gunstige ligging geniet je bovendien van een uitstekende bezonning gedurende de dag. Hierdoor vind je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin beschikt over meerdere sfeervolle zitjes waardoor iedere hoek van de tuin een eigen sfeer heeft gekregen. Daarnaast zorgen de siertuin en het gazon voor een groen en verzorgd geheel waar je optimaal kunt ontspannen. Of je nu graag buiten eet, gezellig borrelt met vrienden of simpelweg wilt genieten van rust en privacy; deze tuin biedt alle ruimte. Ook praktisch gezien is het buitenleven hier uitstekend geregeld. Aan de voorzijde van de woning beschik je over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een nette voortuin die het verzorgde karakter van de woning versterkt. Als extra pluspunt beschikt de woning over een ruime schuur met een betonnen vloer die is opgedeeld in twee praktische gedeeltes. Eén gedeelte is voorzien van een witgoedopstelling en een keukenblok met stromend water (warm/koud). Het andere gedeelte biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. De ligging maakt het wonen hier helemaal compleet. Je recreëert letterlijk naast het geliefde park Scheldeoord en op korte afstand van de Westerschelde. Horeca, natuur en een eigen strandje liggen binnen handbereik. Hierdoor ervaar je hier iedere dag het gevoel van rust, ruimte en recreatie, terwijl je toch geniet van het comfort van een instapklare woning op een prachtige locatie. Bijzonderheden: • Airconditioning (koelen/verwarmen) aanwezig • Zonnepanelen aanwezig De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 312.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 320.090
2,78%
Annuellement
%
€ 15.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 312.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Contenu
- 212 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Baarland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Baarland
Chiffres de logement et de quartier dans Baarland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarland. En 2025 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 605 |
| 2022 | 600 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 595 |
| 2025 | 575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 110
45-65: 165
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
505
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
33
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
46
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
12
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
100
Étiquette G
62
Étiquette C
55
Étiquette F
55
Étiquette B
34
Étiquette A
33
Étiquette E
19
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.960 |
| 2021 | 1.690 | 3.240 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.110 | 2.880 |
| 2024 | 1.060 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.170
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.050
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.560
Activité dans Baarland (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Baarland?
Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?
In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer maisons in Baarland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Landingsweg 77
4435NR Baarland
€ 185.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 36
4435AE Baarland
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landingsweg 39
4435NR Baarland
€ 198.000 k.k.
€ 3.245/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Florishoek 16
4435AW Baarland
€ 485.000 k.k.
€ 3.439/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landingsweg 25
4435NR Baarland
€ 209.000 k.k.
€ 4.860/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Prinses Wilhelminastraat 6
4435AH Baarland
€ 299.500 k.k.
€ 3.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Slotstraat 44
4435AP Baarland
€ 287.500 k.k.
€ 3.159/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Prinses Wilhelminastraat 11
4435AG Baarland
€ 269.000 k.k.
€ 2.118/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
