Résidents
5.915
Dernière année: 2025
Heimolen 6
5111EH Baarle-Nassau • Noord-Brabant
Disponible
€ 189.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.140
Galerie de photos
Description
SERENE LODGE BOSRIJK HEIMOLEN, BAARLE NASSAU In het groene en rustige Bosrijk Heimolen in Baarle Nassau vindt u deze moderne Serene Lodge, een compacte en complete recreatiewoning van circa 52 m² met twee slaapkamers. De woning wordt turn key opgeleverd en ligt op een kleinschalig recreatieproject op Resort De Heimolen, waar rust, natuur en privacy centraal staan. Dankzij de slimme indeling, de groene ligging en de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden is deze recreatiewoning ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Hier geniet u van comfort en ontspanning op een fijne plek in het groen. INDELING De Serene Lodge is praktisch en efficiënt ingedeeld. De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Door de compacte maar slimme opzet voelt de lodge comfortabel, overzichtelijk en compleet aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. De zithoek vormt een prettige plek om tot rust te komen na een dag wandelen, fietsen of genieten van de omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een praktische badkamer. Daarmee is de Serene Lodge geschikt voor stellen, kleine gezinnen of recreatieve verhuur. De gelijkvloerse indeling maakt de woning bovendien toegankelijk en prettig in gebruik. BUITENRUIMTE De Serene Lodge ligt op een ruime groene kavel binnen Bosrijk Heimolen. De buitenruimte is gericht op rust, privacy en ontspannen buiten leven. Hier geniet u van een eigen plek in het groen, met ruimte voor een terras en tuin rondom de woning. De tuinaanleg is volgens de projectinformatie inbegrepen in de prijs. Daarnaast zijn er diverse opties mogelijk om de woning verder af te stemmen op eigen gebruik, extra comfort of verhuur. Denk bijvoorbeeld aan een praktische berging, meubelpakket, hot tub of sauna. Vooral een berging is een waardevolle toevoeging voor fietsen, tuinmeubilair, gereedschap of verhuurbenodigdheden. LIGGING Bosrijk Heimolen ligt op Resort De Heimolen in Baarle Nassau. De omgeving is geliefd bij recreanten die houden van natuur, wandelen, fietsen en bourgondisch genieten. Door de ligging nabij de Belgische grens is dit een afwisselende regio met gezellige dorpen, terrassen, bosrijke routes en recreatieve voorzieningen in de omgeving. Op het resort zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een receptie, gasterij, kidsclub, trampoline, speeltuin, wasserette, sportveld, sanitair gebouw, milieustraat en parkeergelegenheid. VERHUUR De Serene Lodge is geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan. Voor eigenaren die de woning willen verhuren, zijn er professionele verhuurpartners beschikbaar die de verhuur volledig kunnen begeleiden en verzorgen. Denk hierbij aan ondersteuning bij de presentatie van de woning, marketing, boekingsafhandeling, gastencommunicatie en betalingen richting de eigenaar. Zo kan de woning op een professionele manier worden aangeboden aan recreatieve gasten, terwijl u zelf de mogelijkheid houdt om gebruik en verhuur op elkaar af te stemmen. KENMERKEN • Moderne recreatiewoning op Bosrijk Heimolen in Baarle Nassau • Serene Lodge van circa 52 m² • Compacte en complete indeling • Slim ingedeelde leefruimte • Twee slaapkamers • Praktische badkamer • Open keuken met comfortabele leefruimte • Gelijkvloerse recreatiewoning • Turn key oplevering • Gelegen op een ruime groene kavel • Tuinaanleg inbegrepen volgens projectinformatie • Mogelijkheid tot praktische berging bij de woning • Optionele uitbreidingen mogelijk, zoals meubelpakket, hot tub en sauna • Kleinschalig recreatieproject met aandacht voor rust, natuur en privacy • Gelegen op Resort De Heimolen • Resort met onder andere receptie, gasterij, kidsclub, speeltuin, wasserette en sportveld • Groene omgeving met volop wandel en fietsmogelijkheden • Nabij de Belgische grens • Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan • Professionele verhuur via verhuurpartners mogelijk • Permanente bewoning is niet toegestaan • Vraagprijs €189.500 exclusief btw en vrij op naam
Prêt immobilier berekenen
€ 189.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140
2,78%
Annuellement
%
€ 9.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 189.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Contenu
- 181 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Baarle-Nassau
Explorez Baarle-Nassau et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Baarle-Nassau
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarle-Nassau. En 2025 étaient 5.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
182
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.685 |
| 2022 | 5.670 |
| 2023 | 5.785 |
| 2024 | 5.790 |
| 2025 | 5.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 396.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.710
0-15: 780
15-25: 555
25-45: 1.250
45-65: 1.625
Niveau d'enseignement
Hoger
990
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.030
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
4.145
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
347
Appartementen
438
Tussenwoningen
578
Vrijstaande woningen
917
Twee-onder-één-kap woningen
307
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
769
1970 tot 1980
1.049
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
378
2000 tot 2010
290
2010 tot 2020
270
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
589
Étiquette A
548
Étiquette D
377
Étiquette B
332
Étiquette G
236
Étiquette F
204
Étiquette E
125
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
63
Étiquette A+
46
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.350 |
| 2021 | 1.640 | 3.390 |
| 2022 | 1.280 | 3.170 |
| 2023 | 1.080 | 3.010 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.840
Activité dans Baarle-Nassau (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 990
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarle-Nassau.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarle-Nassau
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt in 2025 ongeveer 5.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarle-Nassau ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarle-Nassau?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 182 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarle-Nassau?
In Baarle-Nassau komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 917 woningen.
Meer maisons in Baarle-Nassau
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Patrijzenlaan 52
5111WE Baarle-Nassau
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 12 b 367
5111HD Baarle-Nassau
€ 180.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 541 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groot Bedaf 3
5111PG Baarle-Nassau
€ 679.000 k.k.
€ 3.004/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijhoven 1 a
5111HE Baarle-Nassau
€ 690.000 k.k.
€ 4.600/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schaluinen 4
5111HB Baarle-Nassau
€ 850.000 k.k.
€ 3.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heimolen 6 b 54
5111EH Baarle-Nassau
€ 99.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Engelbrecht I laan 4
5111ZA Baarle-Nassau
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 902 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gierlestraat 50
5111HM Baarle-Nassau
€ 1.059.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 2340 m²
- Chambres de coucher
- 4
