Aller directement au contenu
Logo de KIEN wijkmakelaar

Mandewyk 37

9243JX Bakkeveen • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Mijn Makelaar Westerkwartier
Prix : Meilleur Courtier en Haulerwijk

Galerie de photos

Mandewyk 37 Bakkeveen
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige huizen hebben iets bijzonders. Je voelt het al voordat je de oprit opdraait. Mandewyk 37 is zo’n plek. Hier, aan een rustige straat omzoomd door bomen en met uitzicht over de landerijen, staat een huis dat generaties verbindt. Gebouwd in 1926, met liefde en aandacht vernieuwd, en nu klaar om nieuwe verhalen te verwelkomen. Het is een plek waar kinderen in alle vrijheid opgroeien, waar avonden in de keuken eindigen met een goed gesprek en een wijntje, en waar de seizoenen hun eigen hoofdstukken schrijven in de tuin. Het huis Wie de deur opent, merkt meteen dat dit huis met zorg is bewoond. De lichte hal verwelkomt je, en via de trapopgang leidt de weg naar boven, maar beneden is waar het leven zich afspeelt. De woonkeuken is een plek waar je blijft hangen. De serre biedt een weids uitzicht over het groen, een uitzicht dat nooit verveelt, vooral niet wanneer een groep reeën sierlijk door het landschap trekt. Of je nu ontbijt met de eerste zonnestralen of ’s avonds dineert met vrienden, hier beleef je het ritme van de dag. De woonkamer, met zijn knusse houtkachel, nodigt uit tot lange avonden met een boek of gezellige momenten met familie. Boven zijn er vijf slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht, en een badkamer die modern comfort ademt – compleet met inloopdouche en tweede toilet. Op zolder vind je een praktische bergruimte, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Buiten Met een perceel van ruim 3.500 m² is ruimte hier geen luxe, maar vanzelfsprekend. Rondom de woning strekt de tuin zich uit: in de zon, in de schaduw, met grasland voor dieren en een vrijstaand verblijf. Het is een erf dat uitnodigt om te ontdekken, te spelen, of gewoon te genieten van de stilte. De vrijstaande stenen garage van 61 m² is een verhaal op zich. Volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water en elektra, en met een ruime zolder. Voor wie droomt van een mantelzorgwoning, een atelier of een plek waar hobby en werk samenkomen, liggen de mogelijkheden hier voor het oprapen. Gewoon gebruiken als garage kan natuurlijk ook… Het dorp Bakkeveen is zo’n dorp waar het leven nog een beetje onthaast. De bossen en de Bakkeveense Duinen liggen letterlijk om de hoek. Je wandelt er, fietst er, of laat de kinderen er de ruimte ontdekken die elders zeldzaam is. In de zomer is er een openluchtzwembad en een bruisende vlooienmarkt. Voor dagelijkse boodschappen is er de supermarkt in het dorp, en wie zin heeft in gezelligheid, vindt altijd een café of restaurantje. Met een lagere school in de buurt, voortgezet onderwijs op fietsafstand en de bushalte bijna voor de deur, combineert deze plek landelijke rust met verrassend veel gemak. Waarom je je hier direct thuis voelt Het huis, de tuin, de ruimte – het is allemaal prachtig, maar het echte geheim van Mandewyk 37 zit in hoe het voelt. De vrijheid. De rust. Het idee dat je hier niets hoeft, maar alles kan. Zoals de huidige bewoners zeggen:?"Het uitzicht, de ruimte, het is een paradijs voor de kinderen, het gemak van het dorp dichtbij – het is een huis dat ons elke dag blij maakt." Belangrijkste kenmerken op een rij * Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met energielabel A * Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd * 173 m² woonoppervlak en een perceel van 3.577 m² * Vrijstaande geïsoleerde garage met zolder en aansluitingen voor gas, water en elektra * Royale tuin rondom, met grasland en dierenverblijf * Prachtig vrij uitzicht en veel privacy * Rustige ligging, maar met scholen, supermarkt, horeca en OV in de buurt Kom zelf kijken Er zijn huizen die je moet ervaren om te begrijpen wat ze zo bijzonder maakt. Mandewyk 37 is er daar één van. Stap het erf op, adem de ruimte in, voel de rust – en ontdek waarom dit huis je misschien wel direct thuis laat voelen. Een uitnodiging van KIEN Wil je de woning bezichtigen of meer weten over wonen in Bakkeveen? Bij KIEN Wijkmakelaar staan we voor je klaar – professioneel, maar altijd persoonlijk. Of je nu een vrijblijvende waardebepaling wilt, advies over aankoop zoekt of je eigen woning wilt verkopen: wij denken met je mee. Want bij ons tref je geen gewone makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, de verhalen weten en vaak al weten wat er beschikbaar komt voordat het online staat. De makelaar die ook je buurman is.?Welkom bij KIEN Wijkmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
3557 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.