Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN wijkmakelaar

Mandewyk 37

9243JX Bakkeveen • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Mijn Makelaar Westerkwartier
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haulerwijk

Fotoalbum

Mandewyk 37 Bakkeveen
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige huizen hebben iets bijzonders. Je voelt het al voordat je de oprit opdraait. Mandewyk 37 is zo’n plek. Hier, aan een rustige straat omzoomd door bomen en met uitzicht over de landerijen, staat een huis dat generaties verbindt. Gebouwd in 1926, met liefde en aandacht vernieuwd, en nu klaar om nieuwe verhalen te verwelkomen. Het is een plek waar kinderen in alle vrijheid opgroeien, waar avonden in de keuken eindigen met een goed gesprek en een wijntje, en waar de seizoenen hun eigen hoofdstukken schrijven in de tuin. Het huis Wie de deur opent, merkt meteen dat dit huis met zorg is bewoond. De lichte hal verwelkomt je, en via de trapopgang leidt de weg naar boven, maar beneden is waar het leven zich afspeelt. De woonkeuken is een plek waar je blijft hangen. De serre biedt een weids uitzicht over het groen, een uitzicht dat nooit verveelt, vooral niet wanneer een groep reeën sierlijk door het landschap trekt. Of je nu ontbijt met de eerste zonnestralen of ’s avonds dineert met vrienden, hier beleef je het ritme van de dag. De woonkamer, met zijn knusse houtkachel, nodigt uit tot lange avonden met een boek of gezellige momenten met familie. Boven zijn er vijf slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht, en een badkamer die modern comfort ademt – compleet met inloopdouche en tweede toilet. Op zolder vind je een praktische bergruimte, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Buiten Met een perceel van ruim 3.500 m² is ruimte hier geen luxe, maar vanzelfsprekend. Rondom de woning strekt de tuin zich uit: in de zon, in de schaduw, met grasland voor dieren en een vrijstaand verblijf. Het is een erf dat uitnodigt om te ontdekken, te spelen, of gewoon te genieten van de stilte. De vrijstaande stenen garage van 61 m² is een verhaal op zich. Volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water en elektra, en met een ruime zolder. Voor wie droomt van een mantelzorgwoning, een atelier of een plek waar hobby en werk samenkomen, liggen de mogelijkheden hier voor het oprapen. Gewoon gebruiken als garage kan natuurlijk ook… Het dorp Bakkeveen is zo’n dorp waar het leven nog een beetje onthaast. De bossen en de Bakkeveense Duinen liggen letterlijk om de hoek. Je wandelt er, fietst er, of laat de kinderen er de ruimte ontdekken die elders zeldzaam is. In de zomer is er een openluchtzwembad en een bruisende vlooienmarkt. Voor dagelijkse boodschappen is er de supermarkt in het dorp, en wie zin heeft in gezelligheid, vindt altijd een café of restaurantje. Met een lagere school in de buurt, voortgezet onderwijs op fietsafstand en de bushalte bijna voor de deur, combineert deze plek landelijke rust met verrassend veel gemak. Waarom je je hier direct thuis voelt Het huis, de tuin, de ruimte – het is allemaal prachtig, maar het echte geheim van Mandewyk 37 zit in hoe het voelt. De vrijheid. De rust. Het idee dat je hier niets hoeft, maar alles kan. Zoals de huidige bewoners zeggen:?"Het uitzicht, de ruimte, het is een paradijs voor de kinderen, het gemak van het dorp dichtbij – het is een huis dat ons elke dag blij maakt." Belangrijkste kenmerken op een rij * Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met energielabel A * Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd * 173 m² woonoppervlak en een perceel van 3.577 m² * Vrijstaande geïsoleerde garage met zolder en aansluitingen voor gas, water en elektra * Royale tuin rondom, met grasland en dierenverblijf * Prachtig vrij uitzicht en veel privacy * Rustige ligging, maar met scholen, supermarkt, horeca en OV in de buurt Kom zelf kijken Er zijn huizen die je moet ervaren om te begrijpen wat ze zo bijzonder maakt. Mandewyk 37 is er daar één van. Stap het erf op, adem de ruimte in, voel de rust – en ontdek waarom dit huis je misschien wel direct thuis laat voelen. Een uitnodiging van KIEN Wil je de woning bezichtigen of meer weten over wonen in Bakkeveen? Bij KIEN Wijkmakelaar staan we voor je klaar – professioneel, maar altijd persoonlijk. Of je nu een vrijblijvende waardebepaling wilt, advies over aankoop zoekt of je eigen woning wilt verkopen: wij denken met je mee. Want bij ons tref je geen gewone makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, de verhalen weten en vaak al weten wat er beschikbaar komt voordat het online staat. De makelaar die ook je buurman is.?Welkom bij KIEN Wijkmakelaar.

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
3557 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9243

Google Karten

Bakkeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bakkeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Bakkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakkeveen. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2018 ist EUR 220.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 220.000

Letztes Jahr: 2018

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

239

Bezeichnung B

180

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A

115

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer Häuser in Bakkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.