Jump to content
Logo of KIEN wijkmakelaar

Mandewyk 37

9243JX Bakkeveen • Fryslân

Sold Buyer's agent: Mijn Makelaar Westerkwartier
Award: Best Broker in Haulerwijk

Photo Gallery

Mandewyk 37 Bakkeveen
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen hebben iets bijzonders. Je voelt het al voordat je de oprit opdraait. Mandewyk 37 is zo’n plek. Hier, aan een rustige straat omzoomd door bomen en met uitzicht over de landerijen, staat een huis dat generaties verbindt. Gebouwd in 1926, met liefde en aandacht vernieuwd, en nu klaar om nieuwe verhalen te verwelkomen. Het is een plek waar kinderen in alle vrijheid opgroeien, waar avonden in de keuken eindigen met een goed gesprek en een wijntje, en waar de seizoenen hun eigen hoofdstukken schrijven in de tuin. Het huis Wie de deur opent, merkt meteen dat dit huis met zorg is bewoond. De lichte hal verwelkomt je, en via de trapopgang leidt de weg naar boven, maar beneden is waar het leven zich afspeelt. De woonkeuken is een plek waar je blijft hangen. De serre biedt een weids uitzicht over het groen, een uitzicht dat nooit verveelt, vooral niet wanneer een groep reeën sierlijk door het landschap trekt. Of je nu ontbijt met de eerste zonnestralen of ’s avonds dineert met vrienden, hier beleef je het ritme van de dag. De woonkamer, met zijn knusse houtkachel, nodigt uit tot lange avonden met een boek of gezellige momenten met familie. Boven zijn er vijf slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht, en een badkamer die modern comfort ademt – compleet met inloopdouche en tweede toilet. Op zolder vind je een praktische bergruimte, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt houden. Buiten Met een perceel van ruim 3.500 m² is ruimte hier geen luxe, maar vanzelfsprekend. Rondom de woning strekt de tuin zich uit: in de zon, in de schaduw, met grasland voor dieren en een vrijstaand verblijf. Het is een erf dat uitnodigt om te ontdekken, te spelen, of gewoon te genieten van de stilte. De vrijstaande stenen garage van 61 m² is een verhaal op zich. Volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water en elektra, en met een ruime zolder. Voor wie droomt van een mantelzorgwoning, een atelier of een plek waar hobby en werk samenkomen, liggen de mogelijkheden hier voor het oprapen. Gewoon gebruiken als garage kan natuurlijk ook… Het dorp Bakkeveen is zo’n dorp waar het leven nog een beetje onthaast. De bossen en de Bakkeveense Duinen liggen letterlijk om de hoek. Je wandelt er, fietst er, of laat de kinderen er de ruimte ontdekken die elders zeldzaam is. In de zomer is er een openluchtzwembad en een bruisende vlooienmarkt. Voor dagelijkse boodschappen is er de supermarkt in het dorp, en wie zin heeft in gezelligheid, vindt altijd een café of restaurantje. Met een lagere school in de buurt, voortgezet onderwijs op fietsafstand en de bushalte bijna voor de deur, combineert deze plek landelijke rust met verrassend veel gemak. Waarom je je hier direct thuis voelt Het huis, de tuin, de ruimte – het is allemaal prachtig, maar het echte geheim van Mandewyk 37 zit in hoe het voelt. De vrijheid. De rust. Het idee dat je hier niets hoeft, maar alles kan. Zoals de huidige bewoners zeggen:?"Het uitzicht, de ruimte, het is een paradijs voor de kinderen, het gemak van het dorp dichtbij – het is een huis dat ons elke dag blij maakt." Belangrijkste kenmerken op een rij * Vrijstaande, volledig gemoderniseerde woning met energielabel A * Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd * 173 m² woonoppervlak en een perceel van 3.577 m² * Vrijstaande geïsoleerde garage met zolder en aansluitingen voor gas, water en elektra * Royale tuin rondom, met grasland en dierenverblijf * Prachtig vrij uitzicht en veel privacy * Rustige ligging, maar met scholen, supermarkt, horeca en OV in de buurt Kom zelf kijken Er zijn huizen die je moet ervaren om te begrijpen wat ze zo bijzonder maakt. Mandewyk 37 is er daar één van. Stap het erf op, adem de ruimte in, voel de rust – en ontdek waarom dit huis je misschien wel direct thuis laat voelen. Een uitnodiging van KIEN Wil je de woning bezichtigen of meer weten over wonen in Bakkeveen? Bij KIEN Wijkmakelaar staan we voor je klaar – professioneel, maar altijd persoonlijk. Of je nu een vrijblijvende waardebepaling wilt, advies over aankoop zoekt of je eigen woning wilt verkopen: wij denken met je mee. Want bij ons tref je geen gewone makelaars, maar wijkmakelaars. Mensen die de buurt kennen, de verhalen weten en vaak al weten wat er beschikbaar komt voordat het online staat. De makelaar die ook je buurman is.?Welkom bij KIEN Wijkmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
3557 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9243

Google Maps

Bakkeveen on the map

Spatial overview of the work area in Bakkeveen

Residential and neighborhood statistics in Bakkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakkeveen. In 2025 were there 1.890 residents. The average WOZ value in 2018 is EUR 220.000.

Residents

1.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 220.000

Last year: 2018

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakkeveen
Year Residents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakkeveen
Year Average WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Education level

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.660

Business activity in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakkeveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakkeveen.

Frequently asked questions about living in Bakkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer houses in Bakkeveen

View more homes in this location.