Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Westakker 12

8314BG Bant • Flevoland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 2.859

Galerie de photos

Westakker 12 Bant
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol herenhuis met allure, ruimte én een verwarmd zwembad! Aan de rustige Westakker in het gezellige dorp Bant staat dit prachtige en instapklare herenhuis uit 2010. Een woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 227 m2, die luxe ademt, een riante tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad én een sfeervolle overkapping is dit een echt droomhuis voor wie houdt van stijlvol wonen in een gemoedelijke omgeving. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over voldoende zonnepanelen, heat pipes, houtkachel, cv-ketel en boiler. Dit alles geeft een energielabel A aan deze woning. Maak deze woning tot je thuis en ervaar zelf de heerlijke ambiance en het geweldige comfort dat dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak de eerste stap naar het vinden van je droomhuis! Woning: Woonoppervlakte ca. 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m² Overige inpandige ruimte ca. 44 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Inhoud ca. 1006 m³ Perceeloppervlakte: 570 m² Indeling woning: Begane grond: De woning verwelkomt je via een indrukwekkende hal met vide, wat direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De woonkamer is licht, gezellig en voorzien van een knusse houtkachel – perfect voor de winteravonden. De straatgerichte woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en samen te komen, met genoeg ruimte voor een eettafel. Daarnaast heeft deze woning een bijkeuken en een aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto. De garage is tevens goed geïsoleerd. Verder beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Kelder: De kelder biedt volop mogelijkheden: momenteel in gebruik als chillroom, maar ook geschikt als werkruimte, hobbyruimte of thuisbioscoop. Volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een royale, moderne badkamer volledig uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de boiler. De achtertuin is een oase van rust en privacy. Doordat de tuin grenst aan een groenstrook met bomen zit je heerlijk beschut. Onder de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, terwijl het verwarmde zwembad zorgt voor eindeloos zomerplezier. Bant is een actief en vriendelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Er is een basisschool, kinderopvang, diverse sportvoorzieningen en het multifunctionele gebouw ‘de Bantsiliek’, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die toch graag betrokken blijven bij een levendige dorpsgemeenschap. Tevens zijn de uitvalswegen op een paar minuten afstand aanwezig. Je bent in een uur in Groningen, Utrecht, Amsterdam. Bijzonderheden: * Perceel: 570 m² eigen grond * Woonoppervlakte van 227 m2: ruim en praktisch ingedeeld * Volledig geïsoleerd met Energieklasse A * Verwarming via cv-ketel,en heat pipes houtkachel (vloerverwarming in gehele woning met uitzondering van kelder en vliering) * Warm water via energiezuinige heat pipes * Zwembad verwarmt met restwarmte van heat pipes en ruime overkaping met buitenhaard * Aangebouwde garage en bijkeuken en ruime parkeergelegenheid * Ruime kelder (chillroom of multifunctioneel in te richten) * 4 slaapkamers op de eerste verdieping * Royale badkamer met moderne afwerking * Vaste trap naar zolderverdieping (mogelijkheid voor extra kamers) * Vliering te bereiken middels vlizotrap * Ruime, lichte vide in de hal * Gelegen op een toplocatie in Bant Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FX, nummer 501, groot 5 a en 70 ca, eigendom. Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
227 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
1006 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8314

Google Maps

Bant sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bant

Chiffres de logement et de quartier dans Bant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bant. En 2025 étaient 1.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

1.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bant
Année Résidents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

149

Étiquette B

114

Étiquette F

111

Étiquette C

107

Étiquette E

50

Étiquette D

34

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

20

Étiquette G

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 3.270

Activité dans Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Bant

Voir plus d'habitations dans cette ville.