Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Westakker 12

8314BG Bant • Flevoland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 2.859

Photo Gallery

Westakker 12 Bant
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol herenhuis met allure, ruimte én een verwarmd zwembad! Aan de rustige Westakker in het gezellige dorp Bant staat dit prachtige en instapklare herenhuis uit 2010. Een woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 227 m2, die luxe ademt, een riante tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad én een sfeervolle overkapping is dit een echt droomhuis voor wie houdt van stijlvol wonen in een gemoedelijke omgeving. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over voldoende zonnepanelen, heat pipes, houtkachel, cv-ketel en boiler. Dit alles geeft een energielabel A aan deze woning. Maak deze woning tot je thuis en ervaar zelf de heerlijke ambiance en het geweldige comfort dat dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak de eerste stap naar het vinden van je droomhuis! Woning: Woonoppervlakte ca. 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m² Overige inpandige ruimte ca. 44 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Inhoud ca. 1006 m³ Perceeloppervlakte: 570 m² Indeling woning: Begane grond: De woning verwelkomt je via een indrukwekkende hal met vide, wat direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De woonkamer is licht, gezellig en voorzien van een knusse houtkachel – perfect voor de winteravonden. De straatgerichte woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en samen te komen, met genoeg ruimte voor een eettafel. Daarnaast heeft deze woning een bijkeuken en een aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto. De garage is tevens goed geïsoleerd. Verder beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Kelder: De kelder biedt volop mogelijkheden: momenteel in gebruik als chillroom, maar ook geschikt als werkruimte, hobbyruimte of thuisbioscoop. Volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een royale, moderne badkamer volledig uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de boiler. De achtertuin is een oase van rust en privacy. Doordat de tuin grenst aan een groenstrook met bomen zit je heerlijk beschut. Onder de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, terwijl het verwarmde zwembad zorgt voor eindeloos zomerplezier. Bant is een actief en vriendelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Er is een basisschool, kinderopvang, diverse sportvoorzieningen en het multifunctionele gebouw ‘de Bantsiliek’, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die toch graag betrokken blijven bij een levendige dorpsgemeenschap. Tevens zijn de uitvalswegen op een paar minuten afstand aanwezig. Je bent in een uur in Groningen, Utrecht, Amsterdam. Bijzonderheden: * Perceel: 570 m² eigen grond * Woonoppervlakte van 227 m2: ruim en praktisch ingedeeld * Volledig geïsoleerd met Energieklasse A * Verwarming via cv-ketel,en heat pipes houtkachel (vloerverwarming in gehele woning met uitzondering van kelder en vliering) * Warm water via energiezuinige heat pipes * Zwembad verwarmt met restwarmte van heat pipes en ruime overkaping met buitenhaard * Aangebouwde garage en bijkeuken en ruime parkeergelegenheid * Ruime kelder (chillroom of multifunctioneel in te richten) * 4 slaapkamers op de eerste verdieping * Royale badkamer met moderne afwerking * Vaste trap naar zolderverdieping (mogelijkheid voor extra kamers) * Vliering te bereiken middels vlizotrap * Ruime, lichte vide in de hal * Gelegen op een toplocatie in Bant Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FX, nummer 501, groot 5 a en 70 ca, eigendom. Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
570 m²
Content
1006 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8314

Google Maps

Bant on the map

Spatial overview of the work area in Bant

Residential and neighborhood statistics in Bant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bant. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bant
Year Residents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bant
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Education level

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 3.270

Business activity in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bant.

Frequently asked questions about living in Bant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Bant

View more homes in this location.