Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

2e Barendrechtseweg 340

2992SM Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.793

Galerie de photos

2e Barendrechtseweg 340 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE JAREN '30 HOEKWONING MET SFEERVOLLE ERKER, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN, ZONNEPANELEN, PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S EN EEN STENEN GARAGE Met veel plezier presenteren wij jou deze ruime en charmante hoekwoning, gelegen op een royaal perceel op een gunstige locatie in Barendrecht. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, sfeervolle details en praktische mogelijkheden, zoals een eigen oprit voor twee auto’s, een mooi aangelegde tuin op het Westen en een multifunctionele overkapping en een garage. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en gemoderniseerd: het dak is in 2025 geïsoleerd, de meterkast is vernieuwd en er zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst (gemiddelde opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar). Verder beschikt de woning over een sfeervolle erker, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf, een ruime en lichte doorzonwoonkamer en een moderne badkamer. De ligging is ideaal: op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een zonnige achtertuin op het Westen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning met mogelijkheden. Ben jij benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren! Indeling Begane grond de woning beschikt over een verzorgde voortuin met bestrating, grind, elektra en een statige palmboom die meteen sfeer geeft. Via de entree kom jij in de hal met trapopgang naar de verdieping(en), een praktische trapkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met raam en hangcloset. Ook de vernieuwde meterkast is hier gesitueerd. De royale en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van veel lichtinval. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2025) en een deur naar de achtertuin. De achter- en zijtuin (achtertuin gelegen op het Westen) zijn fraai aangelegd met bestrating, gras, verlichting, een palmboom, buitenkraan en een afsluitbare overkapping met heaters en een allesbrander. Deze ruimte is bovendien voorzien van water, elektra en een toilet en kan desgewenst weer gebruikt worden als garage. Eerste verdieping de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast en een elektrisch screen. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, voorzien van een fonteintje, wasmachineaansluitingen en toegang tot het balkon. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegelkast, tweede toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping een royale open ruimte met de opstelplaats voor de HR cv-combiketel (Remeha, 2020). Dankzij de ruimte en de hoogte kan deze verdieping worden (her)ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Hiervoor dienen wel (relatief) grote(re) aanpassingen gedaan te worden. Bijzonderheden - Charmante jaren '30 hoekwoning met sfeervolle erker en zonnige tuin op het Westen. - Multifunctionele overkapping met heaters, allesbrander en eigen voorzieningen. - Multifunctionele stenen garage. - Eigen parkeergelegenheid op de oprit voor twee auto’s. - Mooi aangelegde achter-/zijtuin op het Westen. - Balkon aan de achterzijde op het Westen. - Drie slaapkamers, uit te breiden naar vijf. - Moderne badkamer; - Acht zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar. - Dak geïsoleerd in 2025. - Screen op de eerste verdieping aan de achterzijde. - HR cv-combiketel (Remeha, 2020). - Vernieuwde meterkast. - Centrale ligging nabij alle voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.