Jump to content
Logo of Q Makelaars

2e Barendrechtseweg 340

2992SM Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.793

Photo Gallery

2e Barendrechtseweg 340 Barendrecht
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE JAREN '30 HOEKWONING MET SFEERVOLLE ERKER, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN, ZONNEPANELEN, PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S EN EEN STENEN GARAGE Met veel plezier presenteren wij jou deze ruime en charmante hoekwoning, gelegen op een royaal perceel op een gunstige locatie in Barendrecht. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, sfeervolle details en praktische mogelijkheden, zoals een eigen oprit voor twee auto’s, een mooi aangelegde tuin op het Westen en een multifunctionele overkapping en een garage. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en gemoderniseerd: het dak is in 2025 geïsoleerd, de meterkast is vernieuwd en er zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst (gemiddelde opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar). Verder beschikt de woning over een sfeervolle erker, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf, een ruime en lichte doorzonwoonkamer en een moderne badkamer. De ligging is ideaal: op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een zonnige achtertuin op het Westen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning met mogelijkheden. Ben jij benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren! Indeling Begane grond de woning beschikt over een verzorgde voortuin met bestrating, grind, elektra en een statige palmboom die meteen sfeer geeft. Via de entree kom jij in de hal met trapopgang naar de verdieping(en), een praktische trapkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met raam en hangcloset. Ook de vernieuwde meterkast is hier gesitueerd. De royale en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van veel lichtinval. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2025) en een deur naar de achtertuin. De achter- en zijtuin (achtertuin gelegen op het Westen) zijn fraai aangelegd met bestrating, gras, verlichting, een palmboom, buitenkraan en een afsluitbare overkapping met heaters en een allesbrander. Deze ruimte is bovendien voorzien van water, elektra en een toilet en kan desgewenst weer gebruikt worden als garage. Eerste verdieping de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast en een elektrisch screen. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, voorzien van een fonteintje, wasmachineaansluitingen en toegang tot het balkon. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegelkast, tweede toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping een royale open ruimte met de opstelplaats voor de HR cv-combiketel (Remeha, 2020). Dankzij de ruimte en de hoogte kan deze verdieping worden (her)ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Hiervoor dienen wel (relatief) grote(re) aanpassingen gedaan te worden. Bijzonderheden - Charmante jaren '30 hoekwoning met sfeervolle erker en zonnige tuin op het Westen. - Multifunctionele overkapping met heaters, allesbrander en eigen voorzieningen. - Multifunctionele stenen garage. - Eigen parkeergelegenheid op de oprit voor twee auto’s. - Mooi aangelegde achter-/zijtuin op het Westen. - Balkon aan de achterzijde op het Westen. - Drie slaapkamers, uit te breiden naar vijf. - Moderne badkamer; - Acht zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar. - Dak geïsoleerd in 2025. - Screen op de eerste verdieping aan de achterzijde. - HR cv-combiketel (Remeha, 2020). - Vernieuwde meterkast. - Centrale ligging nabij alle voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
249 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.