Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Boeier 26

2991KB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Boeier 26 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met garage en zonnige achtertuin in een groene woonomgeving. Aan een gezellig hof in de groene woonwijk Buitenoord bieden wij deze charmante hoekwoning aan. De woning is rustig gelegen, maar toch op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woning, gebouwd aan het eind van de jaren ’70, heeft een speelse architectuur met karakteristieke balkons en biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. De woonkamer loopt over in een open keuken, ideaal voor gezellig samen koken en leven. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van zonovergoten dagen. Via de tuin is er directe toegang tot het hof, dat voldoende parkeergelegenheid biedt. De garage maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Kortom, een ruime hoekwoning met veel potentie gelegen in een prettige, groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De woning ligt aan een autovrij plein, direct aan de voorkant van het huis. Op dit plein bevinden zich speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en zorgeloos buiten kunnen spelen zonder verkeer van auto’s. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is vrij aangelegd met sierbeplantingen en bestrating. Verder beschikt de voortuin over een handige buitenkraan. Entree, tochtportaal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer en een praktische trapkast. De moderne open keuken (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze complete keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak en kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, wandtegels, tegelvloer en sfeerverlichting. Binnenhal met trap naar de 1e verdieping, toegang tot de achtertuin en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan een hof met vele parkeergelegenheid. De achtertuin beschikt over achterom, bestrating, beplanting, handmatig bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en toegang tot de garage. De vrijstaande stenen garage (ca. 18 m2) beschikt over een elektrische bedienbare garagedeur. Verder is de garage voorzien van tegelvloer, elektra, stopcontacten en extra bergruimte op de vliering. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 24 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon. Balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het noordoosten. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer (ca. 7 m2) heeft sanitaire voorzieningen zoals een ligbad met douchescherm en douche, wastafel, spiegel met spiegelkast, verlichting, hangend tweede toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. 2e VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Bosch 2008), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot. De voorzolder biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning en is verder afgewerkt met laminaatvloer. Balkon (ca. 4 m2) gelegen op het zuidwesten. Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van linoleum vloer en bergruimte achter het knieschot. Deze slaapkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning gelegen op een perceel van 185 m2 eigen grond; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen; - Energielabel C geldig tot 29-12-2030; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Bosch 2008; - Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten; - Vrijstaande garage voorzien van elektrische garagedeur en extra bergruimte door een handige vliering; - Voldoende parkeergelegenheid in het hof aan de achterzijde van de woning; - Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; - Uitstekende verbinding naar de uitvalswegen; - Alle openbare voorzieningen, waaronder de Zuidpolder, liggen op korte afstand; - Gelegen in de “groene” en kindvriendelijke wijk Buitenoord. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.