Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Giessen 3

2991RH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 419.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.249

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.399) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.199

Prix d'achat /m²: € 3.499

Galerie de photos

Giessen 3 Barendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al jouw eigen droomwoning willen realiseren op een geliefde, centrale locatie in Barendrecht? Deze tussenwoning biedt jou die mogelijkheid. Dat deze woning potentie biedt om het tot jouw droomhuis te maken, is in één oogopslag te zien. Toch zetten we een aantal voordelen graag nog even voor je op een rij. De woning ligt zowel aan de voor- als achterzijde autovrij, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast beschik je over een een ruime doorzonwoonkamer en een tuin op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk tot het laatste moment van de zon kunt genieten. En met vijf (!) slaapkamers is er bovendien volop ruimte om de indeling helemaal af te stemmen op jouw wensen.  En de omgeving? Die is minstens zo fijn! De woning bevindt zich in een rustige en centraal gelegen wijk, met speeltuintjes, scholen en winkels op korte afstand. Even naar Rotterdam of Dordrecht? Via de nabijgelegen uitvalswegen A15, A16 en A29 ben je er snel. Ook het station bevindt zich op loopafstand, ideaal voor wie regelmatig gebruikmaakt van het openbaar vervoer. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn er diverse winkels in de directe omgeving en ook de Boons supermarkt ligt op loopafstand, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Bel snel naar 0180 -200 000 voor het inplannen van een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING:  Wonen, koken, borrelen en gezelligheid Via de entree heb je direct toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ruimte is er meer dan genoeg op de begane grond. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt daarmee volop mogelijkheden om een gezellige zithoek én eetruimte te creëren. Vanuit de keuken bereik je bijkeuken, een fijne ruimte en te gebruiken voor verschillende doeleinden. En tijdens de warme zomermaanden in de tuin eten? Vanuit de bijkeuken loop je zo de fijne achtertuin op het westen in, zodat je favoriete maaltijd in een handomdraai op je tuintafel staat. Genieten geblazen!  Vijf slaapkamers... en: aan de slag met de badkamer! Dankzij drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op zolder is dit een echte gezinswoning, met volop ruimte. Je kunt ze natuurlijk inrichten als slaapkamer, maar ook als bijvoorbeeld walk-in closet of een werk-/studeerkamer. De keuze is aan jou! En wat dacht je van een royale master bedroom op zolder? De ruimte is er al, het is alleen nog aan jou om er iets moois van te maken. De badkamer is terug te vinden op de eerste verdieping. De huidige badkamer is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat en bereikbaar via de overloop.  Genieten in de achtertuin  | Ligging op het westen De achtertuin is met ca. 60 m2 een heerlijke tuin te noemen. Je kunt met deze tuin echt alle kanten op. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset om in de zon helemaal tot rust te komen, een sfeervolle eethoek of juist een tuin met veel groen. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dé plek om na een lange dag lekker buiten te zitten en helemaal op te laden. Daarnaast is er een ruime schuur, ideaal voor fietsen, tuinkussens en extra opslag. Je verlaat de tuin via een achterom.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond: – Entree/hal met toilet en trapopgang; – Ruime doorzonwoonkamer; – Open keuken met toegang tot bijkeuken. Eerste verdieping: – Overloop; – Slaapkamer I en II voorzien van kastruimte; – Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde; – Badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel Tweede verdieping: – Overloop; – Slaapkamer IV en V. Bijzonderheden: Eengezinswoning gelegen aan een autoluwe straat; Zeer centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum en het openbaar vervoer; Achtertuin gelegen op het westen; Woning recent voorzien van vernieuwde groepenkast; Woning recent voorzien van nieuwe zonneschermen (zowel voor- als achterkant); Deze woning wordt verkocht zonder lijst van zaken en vragenlijst; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst, er zal tevens een ‘as is where is’ clausule opgenomen worden;  Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   Voorkeur oplevering: in overleg. Bouwjaar: 1968 Verwarming en warm water: C.V.-ketel Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.950

Coûts d'achat (estimés): € 10.249

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.399) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.199

2,78%

Annuellement

%

€ 20.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.950 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.