Aller directement au contenu
Logo de @Work Makelaardij

Leeuwenburg 14

2994EK Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 4.382

Galerie de photos

Leeuwenburg 14 Barendrecht
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en energiezuinige woning in Barendrecht met 3 slaapkamers, A label en voorzien van HR++ beglazing. Op zoek naar een ruime en comfortabele woning voor het hele gezin? Deze keurige tussenwoning aan Leeuwenburg 14 met grote dakkapel biedt alles wat je nodig hebt; 3 zeer ruime slaapkamers (een is zelfs samengevoegd) , een lichte sfeervolle woonkamer en een landelijk ingerichte keuken. De woning is goed onderhouden en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten. Locatie Gelegen in de populaire wijk Vrijenburg, is deze woning perfect voor gezinnen. De buurt staat bekend om haar prettige sfeer, de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de buurt. Je vindt hier onder andere het winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen en speeltuinen voor de kinderen. Bovendien zijn de uitvalswegen (A29 & A15) en openbaar vervoer (tram) goed bereikbaar. Indeling • Begane grond: Voortuin op het zuiden. Hal met separaat toilet en trap naar de verdieping. De ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De sfeervolle keuken met bovenkasten en houten werkblad is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gaskooktoestel en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin – een heerlijke plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten (Ook in de middag zit je hier lekker in de zon). In de achtertuin tref je een schuur aan. • Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer aan de achterzijde welke eenvoudig weer tot 2 slaapkamers is terug te brengen. De andere slaapkamer is van een normaal formaat maar biedt voldoende ruimte voor kinderen of een kantoor. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. • Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime kamer met dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. Ook bevindt zich hier een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de Cv ketel. • Achtertuin De achtertuin is perfect voor wie van een onderhoudsvriendelijke tuin houdt. De tuin is deels betegeld en biedt ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden: • Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers (eenvoudig weer 4 slaapkamers van te maken); • Perceel van 130 m², woonoppervlak van circa 114 m²; • Bouwjaar circa 2005; • Energielabel A (geldig tot 10-07-2030); • Geheel voorzien van houten ramen en kozijnen bezet met HR++ beglazing; • Ruime woonkamer met fijne keuken; • Goed onderhouden; • Regulier onderhouden Cv-installatie (bouwjaar ca. 2016); • 9 zonnepanelen aanwezig (18 jaar vermogensgarantie); • Aan de voorzijde twee afstand bedienbare screens aanwezig; • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en openbaar vervoer; • Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken; Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Barendrecht kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.