Jump to content
Logo of @Work Makelaardij

Leeuwenburg 14

2994EK Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.382

Photo Gallery

Leeuwenburg 14 Barendrecht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime en energiezuinige woning in Barendrecht met 3 slaapkamers, A label en voorzien van HR++ beglazing. Op zoek naar een ruime en comfortabele woning voor het hele gezin? Deze keurige tussenwoning aan Leeuwenburg 14 met grote dakkapel biedt alles wat je nodig hebt; 3 zeer ruime slaapkamers (een is zelfs samengevoegd) , een lichte sfeervolle woonkamer en een landelijk ingerichte keuken. De woning is goed onderhouden en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten. Locatie Gelegen in de populaire wijk Vrijenburg, is deze woning perfect voor gezinnen. De buurt staat bekend om haar prettige sfeer, de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de buurt. Je vindt hier onder andere het winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen en speeltuinen voor de kinderen. Bovendien zijn de uitvalswegen (A29 & A15) en openbaar vervoer (tram) goed bereikbaar. Indeling • Begane grond: Voortuin op het zuiden. Hal met separaat toilet en trap naar de verdieping. De ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De sfeervolle keuken met bovenkasten en houten werkblad is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gaskooktoestel en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin – een heerlijke plek om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten (Ook in de middag zit je hier lekker in de zon). In de achtertuin tref je een schuur aan. • Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer aan de achterzijde welke eenvoudig weer tot 2 slaapkamers is terug te brengen. De andere slaapkamer is van een normaal formaat maar biedt voldoende ruimte voor kinderen of een kantoor. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. • Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime kamer met dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. Ook bevindt zich hier een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de Cv ketel. • Achtertuin De achtertuin is perfect voor wie van een onderhoudsvriendelijke tuin houdt. De tuin is deels betegeld en biedt ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden: • Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers (eenvoudig weer 4 slaapkamers van te maken); • Perceel van 130 m², woonoppervlak van circa 114 m²; • Bouwjaar circa 2005; • Energielabel A (geldig tot 10-07-2030); • Geheel voorzien van houten ramen en kozijnen bezet met HR++ beglazing; • Ruime woonkamer met fijne keuken; • Goed onderhouden; • Regulier onderhouden Cv-installatie (bouwjaar ca. 2016); • 9 zonnepanelen aanwezig (18 jaar vermogensgarantie); • Aan de voorzijde twee afstand bedienbare screens aanwezig; • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en openbaar vervoer; • Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken; Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Barendrecht kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
130 m²
Content
380 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.