Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Linde 6

2992AP Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 5.203

Galerie de photos

Linde 6 Barendrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met licht, ruimte én een zonnig uitzicht vanaf het balkon! Welkom aan de Linde 6 in Barendrecht. Een heerlijk licht appartement waar comfort, rust en een fijne woonomgeving samenkomen. Met onder andere een woonoppervlakte van circa 96 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Ook zijn er vier zonnepanelen aanwezig voor eigen gebruik! De woning bevindt zich op de topverdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex waar saamhorigheid tussen bewoners centraal staat. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex netjes onderhouden blijft, waardoor u hier met een gerust hart kunt wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet u in het hele appartement van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Barendrecht met volop parkeergelegenheid rondom het complex. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Wordt dit uw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom aan de Linde | Inpandige berging Via de afgesloten entree bereikt u het appartementencomplex. Hier vindt u de brievenbussen, heeft u toegang tot de persoonlijke berging en kunt u met de lift of de trap naar de verdiepingen. Open leefruimte | Balkon op het zuiden | Rust en Ruimte Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van ca. 40 m2 is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor profiteert u de hele dag van veel natuurlijk daglicht. De ruimte is groot genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon. Het balkon is absoluut één van de pluspunten van de woning, aangezien deze een ligging heeft op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon én het vrije uitzicht! Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de keuken. Een fijne plek om dagelijks te koken terwijl u contact houdt met uw gezelschap. De keuken is voorzien van veel werk- en opbergruimte, ideaal! Daarnaast is er een oven, vaatwasser, dubbele wasbak en een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap aanwezig. Twee slaapkamers | Moderne badkamer | Praktische indeling De woning beschikt over twee slaapkamers die beide een prettig formaat hebben (ca. 16 en 12 m2). Hierdoor zijn ze geschikt om bijvoorbeeld in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer. Deze is modern uitgevoerd met beige tegels op de vloer en de wanden. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche - met een zitje en wandbeugel -, een wastafelmeubel met dubbele lades en een spiegel met verlichting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig - die in dezelfde stijl is uitgevoerd - én een inpandige berging. In deze ruimte vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Ideaal! Beknopte indeling: - Entree/hal met o.a. meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Openslaande deuren naar het balkon met ligging op het zuiden; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers aanwezig; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Berging/cv-ruimte met de aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel. Bijzonderheden: Ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping; De woning beschikt over vier eigen zonnepanelen; Goed onderhouden woning en complex; Vrij uitzicht vanaf het balkon en ligging op het zuiden; Moderne badkamer; Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom zal een zogenaamde ‘niet zelfbewoningsclausule’ opgenomen worden in de koopovereenkomst; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; De woning beschikt over energielabel B; na afgifte van dit label zijn vier zonnepanelen geplaatst, waardoor de mogelijkheid bestaat dat de woning bij een nieuwe opname in aanmerking komt voor energielabel A; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1997 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 235,- per maand Balkon: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.